Как и зачем проводтся герметизация швов в панельных домах

Панельные дома 70-80 годов постройки в российских городах пользуются достаточным спросом. Покупатели ценят квартиры в таких домах за просторные и в меру комфортные планировки и, конечно, цены на недвижимость на вторичном рынке. Однако есть у "панелек" один существенный недостаток. Постройки, в которых давно не проводился капитальный ремонт, постепенно утрачивают свои звуко- и теплоизоляционные свойства. Да, и внешний вид фасадов "советских" зданий оставляет желать лучшего.

Качественные работы по утеплению фасадов - https://alpstroy.by/uteplenie-zdanii/uteplenie-fasada-detail - позволяют избавиться от указанной проблемы. Однако проводить работы по утеплению в панельных домах можно только после полного восстановления и герметизации разрушенных межпанельных швов.

Только полное соблюдение технологии герметизации позволит гарантировать полноценное утепление и качественное повышение энергосберегающих функций дома. Услуги герметизации https://alpstroy.by/fasadnye-raboty/germetizatsiya-mezhpanelnykh-shvov-detail позволяет на несколько градусов повысить температуру в квартирах многоэтажного дома, обеспечить хорошую экономию на отоплении в зимний период.

Почему в панельных домах разрушаются швы?

С наступлением отопительного сезона в многоэтажных домах старой постройки происходит значительное смещение естественного микроклимата в сторону повышения влажности, появления сквозняков, образования плесени, которая опасна и для здорового человека (что уже говорить о людях, страдающих астматическими заболеваниями, аллергическими реакциями и пр.).

В результате температурных перепадов (отапливаемое помещение внутри - холодный воздух снаружи) разрушаются и швы между панелями в домах. Это и приводит к разгерметизации швов, что снижает функцию энергосбережения постройки.

Основные виды ремонта швов

1. Первичная герметизация предполагает прокладку утепления между стыками панелей в домах старой постройки.

2. Герметизация шва без его полного вскрытия осуществляется в случаях, когда в швах уже присутствует герметик.

3. Герметизация шва со вскрытием - работа, которая необходима в том случае, если старые швы в панельных домах были заполнены обычным цементным раствором, который со временем дал трещины и стал пропускать влагу внутрь жилых помещений. В этой ситуации нельзя накладывать утеплитель на цемент - необходимо полностью удалить его из межпанельного шва и только потом осуществлять работы по герметизации.