Антон Винер и Павел Родин вывели на рынок недвижимости инвестиционно-девелоперский холдинг «ГРУППА РОДИНА»

24 февраля 2015 года российские предприниматели Антон Винер и Павел Родин объявили о начале работы созданного ими инвестиционно-девелоперского холдинга «ГРУППА РОДИНА». Вывод группы компаний на рынок столичного региона стал первым масштабным девелоперским стартом в новых экономических условиях. Холдинг займется реализацией проектов комплексного освоения территорий в Москве и Московской области и будет осуществлять полный комплекс девелопмента. Одно из ключевых подразделений «ГРУППЫ РОДИНА» – компания «РОДИНА – УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ» – сосредоточится на оказании полного спектра услуг по эффективному управлению проектами в сфере девелопмента и строительства участникам рынка недвижимости.

Стратегическим направлением деятельности Группы станет создание инновационных жилых кластеров, в которых жилая составляющая будет объединена с мощной образовательной и спортивной инфраструктурой, а также авторскими школами искусств под управлением выдающихся деятелей российского образования, спорта и культуры. Воплощение этой концепции отвечает приоритетам государственной политики России, формируя комфортную и доступную среду для гармоничного развития всех членов семьи и воспитания нового поколения успешных, здоровых и образованных детей. «ГРУППА РОДИНА» ставит целью в ближайшие 3 года реализовать несколько проектов комплексного освоения территорий в соответствии с идеей инновационных жилых кластеров. Проекты этого формата будут представлены в разных ценовых сегментах.

«Сегодня на рынке востребованы девелоперские концепции, ориентированные на комплексное удовлетворение потребностей жителей, создание нового качества, стиля жизни. Для семейных людей, родителей главное – обеспечить детям условия для всестороннего образования и раскрытия талантов. В жилых кластерах «ГРУППЫ РОДИНА» идея, доказавшая свою эффективность на примере «Олимпийской деревни Новогорск», будет концептуально усилена и расширена. В проектах холдинга мы сохраним принцип сочетания жилья и социальной инфраструктуры, работающей по принципу авторских школ признанных мастеров, однако уделим большее внимание созданию объектов в сфере творческого развития, искусства и культуры. При этом спортивные академии российских спортсменов-чемпионов и общеобразовательные учреждения – центры раннего развития, детские сады и школы – останутся важной составляющей концепции проектов «ГРУППЫ РОДИНА». В зависимости от конкретной площадки, состав инфраструктуры будет меняться, но общий принцип останется неизменным – жилье плюс четыре ключевые элемента гармоничного развития ребенка: образование, спорт, искусство и творчество», – говорит со-основатель и президент «ГРУППЫ РОДИНА» Антон Винер.

Для системной реализации концепции инновационных жилых кластеров в структуре «ГРУППЫ РОДИНА» создан постоянно действующий Экспертный совет.
Члены Совета будут курировать развитие инфраструктуры по своим направлениям в каждом проекте холдинга, привлекая партнеров-наставников для создания именных школ. В состав Экспертного совета «ГРУППЫ РОДИНА» вошли Алла Грязнова, профессор, президент Финансового университета при Правительстве РФ; Ренат Лайшев – доктор педагогических наук, заслуженный тренер России, генеральный директор «Центра спорта и образования Самбо-70»; Алексей Немов – российский гимнаст, четырехкратный олимпийский чемпион; Сати Спивакова – актриса и ведущая телеканала «Культура», и Константин Хабенский – народный артист России.

«Приоритетом холдинга является формирование ликвидного земельного банка. Текущая ситуация на рынке этому способствует. В периоды нестабильности сохраняется спрос на качественные девелоперские проекты, и мы видим большой неудовлетворенный спрос на такие проекты в московском регионе. При всем объеме предложения – а это свыше 70 миллионов квадратных метров недвижимости в Москве и Московской области – объектов с развитой инфраструктурой единицы. Кроме того, сегодняшняя экономическая конъюнктура открывает возможность приобрести лучшие земельные участки, подходящие под концепцию проектов «ГРУППЫ РОДИНА», по лучшей цене. Их выбор существенно расширился», – рассказал со-основатель и управляющий партнер «ГРУППЫ РОДИНА» Павел Родин.

Первым проектом холдинга станет инновационный жилой кластер в Московской области общей площадью 330 тыс. квадратных метров. «Участок расположен в Одинцовском районе. Инвестиции в проект составят 18 миллиардов рублей. Источник финансирования – собственные средства акционеров и группы финансовых партнеров, состав которых не раскрывается», – сообщил управляющий партнер, председатель Правления Группы Владимир Щекин.

Наряду с реализацией первого собственного проекта в Подмосковье, «ГРУППА РОДИНА» предложит участникам рынка полный комплекс услуг по управлению проектами в сфере недвижимости и строительства. Для этих целей в структуре холдинга создана компания «РОДИНА – УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ», которую возглавил управляющий партнер «ГРУППЫ РОДИНА» Денис Бородако. В компетенции компании входят управление проектом «под ключ», комплекс работ технического заказчика, управление проектированием, управление строительством, строительный контроль, концептуальное планирование проекта и best-use, финансовое и юридическое сопровождение реализации строительного проекта.

«РОДИНА – УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ» – профессиональная управляющая компания с проектным офисом, техническим заказчиком, блоком строительного контроля и департаментом управления строительством. Мы будем работать как с собственными проектами холдинга, так и с проектами внешних заказчиков. В условиях меняющегося строительного рынка и ужесточения условий реализации проектов в части роста их себестоимости и повышения рисков, связанных с надежностью подрядчиков, «РОДИНА –
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ» станет эффективным партнером для участников строительства и обеспечит инвестору требуемый результат. Уникальность нашего подхода заключается в готовности брать на себя ответственность не за процесс, а за результат. Компания ориентирована на полную прозрачность управления проектом на всех этапах и индивидуальный подход к каждому клиенту», – заявил управляющий партнер «ГРУППЫ РОДИНА», генеральный директор компании «РОДИНА – УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ» Денис Бородако.