В Воронежской области собственники помещений в 699 многоквартирных домах формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах

По состоянию на 1 декабря 2017 года собственники помещений в 699 многоквартирных домах уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета. Это составляет 7,8% от общего количества многоэтажек, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы.

Владельцами специальных счетов в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в частности, являются:

– товарищества собственников жилья (353 спецсчета);

– Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (176 спецсчетов);

– управляющие компании (141 спецсчет);

– жилищные кооперативы (29 спецсчетов).

В актуализированную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы включены 8917 объектов общей площадью 38,4 млн. кв. м., в том числе: 4565 домов – в г. Воронеже, 4352 – в муниципальных районах Воронежской области.

Согласно Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирных домах уплачивают взносы на капитальный ремонт либо на счет регионального оператора, либо на специальный счет. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 1 год после направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через 1 месяц после направления владельцу специального счета протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Напомним, что в соответствии со ст.173 Жилищного кодекса РФ если размер фактических поступлений взносов на специальный счет многоквартирного дома составляет менее чем 50% от начисленных, то орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца спецсчета о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем 5 месяцев. Если в установленный срок в орган государственного жилищного надзора не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, то орган госжилнадзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.