Капитальный ремонт квартир

Выполнять капитальный ремонт время от времени приходится владельцу каждой квартиры.

Как правило, такой вариант работ выбирают при вселении в новое жильё или же при необходимости перепланировать комнаты.

Иногда к выполнению капитального ремонта привлекают жилищно-коммунальные хозяйства, если этот пункт включён в договор об обслуживании квартиры.

Однако чаще всего в таких случаях обращаются в ремонтные компании.

Основы и понятия
В список работ, относящихся к капитальному ремонту, обычно включают:

выравнивание и отделку всех поверхностей (потолков, полов и стен);
замену дверей (межкомнатных, балконных, входных) и окон;
установку новых систем и приборов водоснабжения и канализации;
устройство вытяжной вентиляции помещений;
облицовку поверхностей кухни и ванны плиткой.
Иногда при капитальном ремонте выполняется перепланировка квартиры. К ней относят перенос стен и проёмов, а также устройство новых элементов дизайна (арок, эркеров и т.д.). При этом обязательно требуется разрешение соответствующих органов. Кроме того, запрещено проводить какие-либо действия с несущими стенами.

Основные этапы
Первым этапом капитального ремонта квартиры в строительной компании РУССТРОЙ-ГРУПП - является составление плана всех работ, которые необходимо провести.

Без отсутствия планирования можно не обратить внимания на детали, которые потом приведут к появлению проблем. Например, на старые водопроводные трубы стояки или проводку, которая может не выдержать включения одновременного включения нескольких электроприборов. Иногда вместе с электропроводкой меняют и счётчики, рассчитанные на нагрузку до 10 А.

Теперь следует подготовиться к работам - освободить место от предметов мебели и обесточить помещение. Если капитальный ремонт проводится отдельно для каждой комнаты, стоит отключать их от электричества и подключать по мере окончания ремонта.

При замене водопроводных и отопительных труб и стояков следует убедиться в том, что вода надёжно перекрыта. Занимаясь отделкой стены (оштукатуриванием или обшивкой гипсокартоном), следует отметить на плане комнаты, где проходят коммуникации.

Первыми в каждой комнате делаются потолки (кроме натяжных, которые монтируют после окончания всех работ). Далее переходят на стены, окна и дверные проёмы и заканчивают напольным покрытием. В конце капитального ремонта устанавливают на место радиаторы отопления и навешивают межкомнатные двери.


Оригинал статьи - http://zemvopros.ru/kapitalniy-remont-kvartir-xmscgtuooudpzpmtjvefbcyqnktisvfh.htm