Upside Development подал заявку на ЗОС для апарт-комплекса Clementine

В ноябре 2023 года девелопер Upside Development подал заявку на получение заключения о соответствии требованиям проектной документации для апарт-комплекса Clementine, расположенного в районе Бибирево. После получения ЗОС начнется этап подготовки разрешительной документации на ввод в эксплуатацию апарт-комплекса. Строительство апарт-комплекса Clementine началось в мае 2022 года, объект построен с опережением сроков, за 1,5 года.  

Clementine – это среднеэтажный комплекс апартаментов, состоящий из 8 секций по 8 этажей с приватным двором и закрытой благоустроенной территорией. Покупателям представлены более 50 типов планировок с отделкой white box или «под ключ» от 19 кв. м до 54 кв. м.  Цена лота, несмотря на высокую строительную готовность стартует с отметки 4,3 млн руб. c отделкой white box и от 4,6 млн рублей с финишной отделкой.

Квартирография проекта включает лоты от студий до двухкомнатных апартаментов. Евроформат, в котором реализован проект,  отличают просторные кухни-гостиные и потолки высотой от 2,8 до 3 м. Пространство каждого апартамента визуально увеличивается за счет окон шириной до 3,6 м.

Одной из особенностей апарт-комплекса является необычная архитектурная концепция среднеэтажной застройки. Проект состоит из нескольких секций, и каждая из них выполнена в особой цветовой гамме с индивидуальными фасадными решениями. Расположение секций формирует закрытую внутреннюю территорию, представляющую собой креативное арт-пространство, разделенное на несколько частей.

Благодаря авторскому проекту благоустройства территории реализованы лаунж-зоны с навесами, дизайнерскими беседками, модульными скамьями для комфортного отдыха и работы, а также спортивная workout-зона и детская площадка. На первом этаже восьмой секции расположен коворкинг для жителей, где можно поработать или провести встречу.

В сентябре 2023 года апарт-комплекс Clementine вошел в топ-3 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы. На увеличение спроса повлияла совокупность факторов. Уникальная архитектура позволила выделить каждую секцию в отдельный дом, такое решение создает контраст между фасадами соседних зданий. Невысокая восьмиэтажная застройка и расположение жилых секций сформировало закрытую внутреннюю территорию с камерной атмосферой, где для жителей созданы качественные общественные пространства для работы и отдыха. Представленные более 50 вариантов планировок с отделкой white box и возможностью объединения привлекательны для всех категорий покупателей, которые смогут «подстраивать» жилые помещения под личные потребности. А расположение комплекса в зеленом районе со сложившейся инфраструктурой в окружении трех крупных парковых зон СВАО позволит спланировать приятный и комфортный досуг.

«Мы отмечаем довольно высокий спрос на апартаменты в Clementine. Бибирево – это район со сложившейся инфраструктурой, где почти 10 лет не возводились новые современные дома. Поэтому здесь сформировался локальный отложенный спрос. Совокупность привлекательных характеристик района и самого комплекса позволяют приобретать в Clementine апартаменты тем, кто уже живет в районе и хочет переехать в новое жилье в современном комплексе без кардинальной смены локации, – говорит управляющий партнер компании Upside Development Алексей Перлин. – Кроме того, апарт-комплекс уже готов, что также увеличивает спрос на лоты. Строительство Clementine началось в мае 2022 года, а через полтора года все основные строительные работы уже были завершены. По проектной документации ввод в эксплуатацию назначен на 1 квартал 2024 года, но мы планируем ввести дом раньше заявленного срока».