Отличительные параметры офисов разных категорий
Особенности офисов категории А и А+
Речь идет об объектах, адаптированных под бизнес-уровень еще на этапе проектирования. Если аренда таких площадей окажется для вас слишком дорогой, офис категории А или А+ вы можете снять под представительство фирмы. А остальные части своей организации расположить в помещениях с более доступной арендной ставкой. Найти и первые, и вторые варианты можно тут:
Основные отличительные параметры офисов категорий А и А+:
- расположение в новостройке или реконструированном здании;
- юридически чистые документы о праве собственности;
- полностью готовая документация по эксплуатации нового дома;
- рациональность планировки, гарантирующая нормальную освещенность;
- наличие коммуникационных средств и инженерии;
- наличие охранных систем и просторных парковочных площадок;
- наличие собственной инфраструктуры (салонов, заведений питания и других).
Арендовать офис типа А и А+ обычно предлагается с мебелью. Наиболее часто такие объекты располагают в пределах кольцевой линии метро, ЦАО.
Особенности помещений типа В и В+
Стоимость аренды будет ниже. Основное отличие – не столь удачное, но также довольно удобное месторасположение. Например, в районе Третьего Транспортного Кольца. Желающие сэкономить могут снять площади в доме без лифта. Отделка помещений будет качественной, но не элитной.
Часть бизнес-центров В и В+ также может предложить хорошую инфраструктуру, компенсируя отдаленность от центральной части Москвы и станций метрополитена.
Особенности объектов категорий C и D
Основной плюс – низкая цена аренды. Вышеперечисленные варианты типов А и В не могут быть названы доступными по стоимости, например, для мелкой компании. Тогда как цена найма офисов категорий C и D устроит даже фирму со скромным бюджетом.
Основное отличие объектов C и D – расположение в отделении от центральной части Москвы. Офисы могут находиться, например, на окраине столицы.
Площади типа С просто переоборудуются под офисные помещения. Иными словами, по своим проектным и конструкционным особенностям они не могут соответствовать новым стандартам и требованиям. Тут могут присутствовать коммуникационные системы, охрана и инженерия. Но все это будет уступать нынешним веяниям прогресса. Что касается фасадов домой, то реконструкции они обычно не подвергаются. Хотя многое зависит от владельца-арендодателя.
Если вы хотите сэкономить по максимуму, выбирайте офисы категории D. Их место расположения – нежилые площади административного вида. О международных стандартах можно забыть, здания имеют устаревшие инженерные системы и оснащение.
Важно! Если вы видите, что аренда офиса предлагается вам по слишком низкой стоимости, не спешите радоваться. Внимательно ознакомьтесь с документами на право владения, посоветуйтесь со специалистами.