Будущее урбанистики: Как #Cуварстроит развивает общественные пространства в Татарстане на примере жилого комплекса «Столичный»

Крупнейший застройщик Татарстана #Cуварстроит в жилом комплексе «Столичный» реализует идею создания комфортного пространства для жизни, работы, отдыха, встреч с друзьями и семьей, где все нужное есть на территории комплекса. Это первый объект в Поволжье с панорамными галереями, которые стали общественными пространствами.
В жилом комплексе «Столичный» насчитывается 1627 квартир. Полностью заселены первый и второй дом. Третий, сдача которого состоялась в прошлом году, продан на 91%. Дома строились по проектному финансированию с участием банка Дом.РФ, на сегодняшний день кредитование закрыто.
Все три дома разной этажности, во дворе также расположен детский сад – первое в Казани дошкольное учреждение, в котором организована группа для слабослышащих детей. Также завершается строительство школы на 1224 места, которую планируется открыть к 1 сентября. Жилой комплекс «Столичный» - единственный проект, который расположен на территории Ново-Савиновского района, где во дворе дома находится детский сад и школа. Кроме того, на территории комплекса жителям доступен кинотеатр, во дворах есть вся социальная инфраструктура и безбарьерная среда.
«Общая площадь всех переходных галерей, которая есть во втором и третьем доме, — около 1,6 тыс. кв. метров. На момент проектирования жилого комплекса подобных аналогов создания общественных пространств внутри дома не было. Мы постарались учесть потребности каждой целевой аудитории от детского возраста до сферы интересов мужчин и женщин. Исходя из этого, предложили свои варианты использования и наделения функций каждого этажа», — сказала заместитель директора по маркетингу и продажам #Cуварстроит Эльвира Галяутдинова.
В третьем доме первое общественное пространство расположено на четвертом этаже. Здесь находится детская игровая зона в тематике правил дорожного движения. Занятие смогут найти как самые маленькие жители, находясь среди мягких пуфиков и подушек, так и те, что постарше, — для них выделены места для рисования, активных игр, просмотра мультфильмов.
На пятом этаже — коворкинг. Это место для совместной работы, встреч или переговоров. Оно может заменить городской офис: здесь есть столы, стулья и кресла, проектор для презентаций. Поработать или провести время можно как в общем зале, так и в переговорной.
На 15-м этаже галереи разместился йога-центр активного отдыха. Захватывающий вид на Казанку открывается с 16-го этажа «Столичного», также на территории расположен развлекательный центр, где жильцы могут сыграть в теннис. Кроме этого, площадка оборудована телевизорами, что позволяет смотреть вечерние матчи, а также есть столы для настольных игр.
По данным управляющей компании «Суварсделано», которая принадлежит бренду #Суварстроит, наиболее используемой является детская зона, потому что комплекс создан для семей с детьми. Кроме того, для жильцов УК организует различные мероприятия, среди которых турнир по настольному теннису среди соседей, йога, гвоздестояние, танцы для юных жителей, арт-терапии и тд.
«Столичный» – жилой комплекс бизнес-класса с видовыми квартирами, переходными галереями, двухуровневым паркингом. В «Столичном» смогут проживать более 5 тыс. жителей. Для их безопасности установлена система домофонии.
На сегодняшний день в #Cуварстроит действуют следующие программы приобретения жилых квартир в новостройках:  
•    «Субсидирование первоначального взноса» застройщиком – для тех, кто не имеет личных средств для первоначального взноса, может получить от застройщика до 15% от стоимости жилья и далее вносить ежемесячные платежи как при обычной ипотеке.
•    «Ипотека за 1 рубль» – траншевая ипотека, при которой банк выдаёт кредит частями, позволяет платить всего 1 рубль, пока строится дом.
•    «Выкуп квартиры» или Trade-in – акция для тех, кто хочет расширить жилую площадь и переехать в новостройку, не обременяя себя хлопотливой продажей вторичной недвижимости, которая затягивается порой не на один год. Также есть вариант, позволяющий после бронирования понравившейся квартиры без спешки продать свое жилье и в течение 100 дней вности полученные денежные средства в качестве первоначального взноса.
•    «Лизинг недвижимости» – акция для юридических лиц и ИП, которые хотят приобрести жилую и коммерческую недвижимость в новостройке.

Справка:
Шестой месяц подряд #Суварстроит лидирует среди девелоперов Республики Татарстан по основным показателям жилищного строительства (по данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ) и входит в топ застройщиков РТ по объему строительства. На данный момент объем текущего строительства #Cуварстроит составляет 219тыс. кв.м. Это более 4600 квартир в 14 домах.
Согласно аналитике ДОМ.РФ, #Суварстроит оказался в лидерах по числу проданных в январе 2023 года квартир. Кроме того, квартиры в жилом комплексе «Южный парк» стали самыми продаваемыми среди всех региональных застройщиков с января по апрель 2023 года, по данным портала ДОМ.РФ.

Реклама. ООО«#СУВАРСНАМИ», ИНН 1684008783