Будет ли снижена ставка по кредитам

В июле 2019 года ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%. По опыту, малейшее повышение показателя вызывало рост банковских ставок по ипотеке. Но аналогичного поведения в сторону их снижения в этом году не предвидится.

На сегодняшний день средний процент по ипотеке вырос до 10,5%. В условиях сложной экономической ситуации, когда покупка жилья становится непростой, подобное обременение не способствует росту покупательской способности. Президентом РФ выдано поручение о разработке плана по снижению ипотечных ставок до 8%.
Как считают эксперты портала Ongrad.ru, текущее уменьшение ключевой ставки нельзя назвать шагом к стабилизации ситуации. Единичное действие не способно снизить кредитную нагрузку, в лучшем случае, оно зафиксирует ставку на текущем уровне. Нужен ряд последовательных шагов ЦБ.

В то же время стоит учитывать, что на общем фоне непростой ситуации на рынке недвижимости, дешевые кредиты не смогут удержать спрос на высоком уровне.  Есть риск повышения стоимости квадратного метра за счет перехода на проектное финансирование, снижения цен на нефть и ввода дополнительных санкций.

Не обнадеживает и общее благосостояние москвичей. На лето 2019г.:
•    средняя цена 1 кв.м. недвижимости – около 200 тыс. руб.;
•    среднемесячный доход жителя столицы – менее 100 тыс. руб.

При таком соотношении даже ипотека с минимальным процентом не поможет повысить покупательский спрос.

Подробнее на портале шипермаркета недвижимости Москвы Ongrad.ru