Эксперт по недвижимости Марианна Жиганова: как распознать нечестного риэлтора

Многие люди опасаются самостоятельно заключать сделки купли-продажи с недвижимостью, потому что речь идет о больших деньгах. Считается, что если довериться риэлтору, то никаких проблем не будет. Однако нужно понимать, что и среди агентов по недвижимости есть мошенники. Поэтому надо тщательно проверять, с кем вы имеете дело. Вот какие пункты вас должны насторожить.

Во-первых, еще на моменте дистанционного общения обратите внимание, охотно ли риэлтор рассказывает о технических характеристиках жилья, не пытается ли утаить какую-то информацию.

Если вас устраивает само жилье и вы раздумываете, работать ли именно с этим агентом по недвижимости, запросите у него рекомендации, историю сделок. Настоящего профессионала такие просьбы не должны оскорблять или пугать. Наоборот, обычно у грамотного риэлтора есть готовый презентационный пакет. Поинтересуйтесь, зарегистрирован ли он как ИП — в противном случае вы, возможно, имеете дело с человеком, который не хочет «светиться» перед государством.

Если вы решились работать с этим агентом по недвижимости, но он не спешит заключать договор оказания услуг, в котором прописаны все детали, это однозначно должно вас насторожить. Когда договор все-таки предоставлен, внимательно изучите каждый пункт. В идеале — привлеките своего юриста, который сможет оценить документ с профессиональной точки зрения.