Милана Левченко: как выгодно продать квартиру без риелтора

Перед продажей в квартире необходимо навести порядок. Возможно, нужно немного обновить ремонт, проверить проводку, водоснабжение, провести генеральную уборку или убрать лишние вещи. Квартира должна быть привлекательной для потенциальных покупателей, чтобы они сразу смогли представить, как они здесь будут жить. Если вы планируете продавать недвижимость самостоятельно, придется проанализировать рынок. Посмотрите цены на похожие квартиры, чтобы окончательно определиться со стоимостью.

Для привлечения покупателей стоит задуматься о маркетинговой стратегии. Следует разместить пост о продаже в социальных сетях, дополнив его фотографиями. Также можно опубликовать объявление на онлайн-портале недвижимости, распространить флаеры.

Квартира должна быть доступна для показа покупателям. Желательно во время продажи договариваться о встречах в ближайшее время и не упускать клиентов. Также не следует запирать какие-либо помещения или прикрывать доступ к коммуникациям. Покупатель будет все тщательно осматривать, задавать вопросы. Перед продажей очень важно подготовить все необходимые документы: договор купли-продажи, ипотечные документы (если имеются), документы о праве собственности.

Лучше заранее собрать все нужные бумаги и подыскать нотариуса и адвоката для совершения сделки. Как только покупатель будет найден, следует провести переговоры и обсудить все условия. Если и продавца, и будущего владельца квартиры все устраивает, можно заключать договор купли-продажи. В некоторых случаях необходимо присутствие адвоката или нотариуса для официального оформления сделки. Как только продавец получил всю сумму за продажу недвижимости, следует зарегистрировать перевод собственности на нового хозяина квартиры.