Цены на жилую недвижимость Испании растут

Национальный Институт Статистики Испании (Instituto Nacional de Estadística, INE) опубликовал доклад о поведении цен на рынке жилой недвижимости за первый квартал 2016 года.

За первые три месяца текущего года, по данным INE, стоимость жилья выросла на 6,3% в годовом исчислении, и это лучший показатель за последние 9 лет.

Лидерами по темпу роста цен на жилую недвижимость стали:
- Мадрид +12%
- Балеарские острова +11,8%
- Каталония +10,5%
- Валенсия +7%

Замыкают этот список Страна Басков, Риоха, Эстремадура, Касилья-и-Леон и Наварра с показателями роста около 2%.

В целом, согласно статистике, рост стоимости жилья в первые три месяца 2016 года выше показателей роста цен, отмеченных в последний квартал 2015 г. Это означает, что положительная тенденция роста цен на рынке жилой недвижимости сохраняется уже два года.

В отчете INE отмечено, что темпы роста цен чуть выше на рынке «вторичного жилья» (6,4%) по сравнению с рынком новостроек (6,1%). В любом случае, как отмечают специалисты, количество операций купли-продажи резко увеличилось за отчетный период, составив более 35.000 зарегистрированных сделок. Иными словами, в апреле продажи выросли на 29% в годовом исчислении.

Максимальный рост объема совершенных сделок был зафиксирован:
- Балеарские острова +61,7%
- Галисия +51,6%

Минимальный рост объема сделок продемонстрировали Страна Басков и Канарские острова, тем не менее, и в этих зонах отмечена положительная динамика +12% и +2%, соответственно.