Снизятся ли ставки на ипотеку при покупке вторички?

2 Апреля 2016
Исследователи рынка недвижимости отмечают, что в последнее время увеличился интерес к покупке вторичного жилья в Москве и области. Так, в поисковых системах появление запросов с использованием таких слов, как ипотека вторичка ставки стало намного больше, начиная с конца прошлого года. Надо сказать, что в связи с продолжающемся финансовым кризисом, рынок столичной недвижимости замер в полной неопределенности и постепенно намечается тенденция к снижению цен на квартиры новостроек. Уже в прошлом 2015 году московские агентства недвижимости предлагали 10-20% скидки на квартиры вторичного рынка. Однако и при таком подходе многие квартиры повышенной комфортности и качества с трудом "уходили" за 4-6 месяцев, что по сравнению с 2014 годом показало ухудшение продаж.

Российские банки на кризис рынка недвижимости ответили не сразу, но сегодня уже можно найти предложения предоставления ипотеки по выгодной процентной ставки. Так, в Москве и области действует программа ипотеки с государственной поддержкой, которую активно поддерживает "ТинькоффБанк", предлагающий выгодную процентную ставку от 11% годовых при оформлении ипотеки на срок до 30 лет. При этом первоначальный взнос за квартиру составляет 20% от заявленной продавцом суммы. Стоит отметить, что упомянутый здесь банк одним из первых внедрил дистанционную форму оформления ипотеки. Подобный шаг значительно упростил процедуру подготовки и оформления необходимых документов при получении ипотечного финансирования. Уже на стадии поиска информации о наиболее выгодных процентных ставках и условиях банковской ипотеки заемщик имеет возможность увидеть полную картину выплат по ипотеке с помощью онлайн-калькулятора.

Рассмотрим здесь основные требования банков к заявителям на получении ипотечного кредита в Москве и Московской области. В первую очередь, банковские служащие будут рассматривать социальный статус потенциального получателя ипотечных денег, а именно, насколько давно он проживает в Москве, где живет, какой профессией владеет и какую занимает должность. Немаловажным фактом является постоянство получения высокого дохода и подтверждение этого официальными документами. Следующими важными характеристиками при одобрении ипотечного кредита являются такие, как наличие маленьких детей, супружества и отсутствие родственников с темным прошлым. Кстати, если заявку на ипотеку подает женщина в браке с маленьким ребенком с большей вероятностей, что такую заявку одобрят. Вопрос о том, снизятся ли ставки на ипотеку при покупке вторички, волнует многие молодые семьи, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия в ближайшие годы. По мнению экспертов, такое вполне возможно и важно здесь следить за акциями надежных российских банков.
www.tinkoff.ru