Круглый стол по выкупу арендуемых помещений

18 августа 2008 г. в 14.00 в Санкт-Петербургской Торгово-промышленной палате (ул. Чайковского дом 46-48) состоится круглый стол представителей законодательной и исполнительной власти, общественных организаций и арендаторов города с целью анализа подготовки законопроекта Санкт-Петербурга "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Санкт-Петербурга".

Слова представителей высших органов власти могут разойтись с конкретными решениями отдельных чиновников. Федеральный закон наделил органы государственной власти субъектов РФ правом определять порядок приватизации в регионе. Это значит, что все отдается на откуп региональных властей. Существует несколько вариантов проекта регионального закона, и от того какой вариант будет взят за основу, зависит количество предпринимателей, приватизирующих недвижимость. Будущий закон даст возможность арендаторам воспользоваться правом выкупа или же лишит их всех этой возможности, за исключением случайных единиц.
Мы будем противостоять попыткам провести некоторые нормы в нашем законе, которые сделают Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ профанацией, приведут к окончательной потере веры предпринимателей в государственную политику. Для реальной защиты интересов малого бизнеса нужен закон, дающий право выкупа всем арендаторам, арендующим объекты недвижимости государственной собственности не менее трех лет непрерывно и неимеющим задолженности по арендным платежам.
Арендаторам, как предпринимателям, для дальнейшего развития требуются имущественные гарантии в виде собственности на объекты. Фонды объектов недвижимости можно создавать только по свободным объектам недвижимости, не находящимся в аренде или с добровольного согласия арендаторов.
Мы выступаем за инициативы Президента РФ Д.А. Медведева и Губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко. Наша задача – не дать шанс отдельным чиновникам саботировать их решение об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства, сохранить возможность создания класса собственников, а, соответственно, социально-стабилизирующего слоя общества – среднего класса.