В Северо-Восточном округе самые доступные апартаменты – 2,8 млн рублей, квартиры – 5,9 млн рублей

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet общий объем предложения в Северо-Восточном округе составляет около 71 тыс. кв. м. В формате апартаментов самая низкая средняя цена за квадратный метр зафиксирована в МФК Starting House – 113,3 тыс. руб./кв. м, на втором месте многофункциональный комплекс комфорт-класса «Савеловский Сити» – 129 тыс. руб./кв. м, замыкает тройку лидеров клубный дом Sky Parks – 151,2 тыс. руб./кв. м. В целом в округе самые бюджетные предложения реализуются в проектах с апартаментами – в ценовом диапазоне от 2,8 до 5 млн рублей, в формате квартир минимальный бюджет покупки колеблется от 5,9 до 7,8 млн рублей.

Проект Статус Район Стадия Класс Min бюджет, рублей Min площадь Сред. цена, руб./кв. м
МФК «Starting House» апартаменты Северное Медведково внутренние работы эконом 2,8 24,4 113,3
МФК «Ханой-Москва» апартаменты Ярославский сдан комфорт 3,7 23 н/д
МФК «ТРИКОЛОР» апартаменты Ростокино возведение средних этажей бизнес 4,7 24,5 188,5
Клубный дом «Sky Parks» апартаменты Лосиноостровский построен бизнес 5 31,6 151,2
МФК «Савеловский Сити» апартаменты Марьина роща котлован комфорт 5 34,9 129,7
ЖК «Sky City» квартиры Останкинский фундамент комфорт 5,9 31,8 179,2
ЖК «Дом на Изумрудной» квартиры Лосиноостровский монтаж нижних этажей комфорт 6,8 40 168,2
Жилой квартал «1147» квартиры Алексеевский котлован бизнес 7,8 49,1 171,4

«На сегодняшний день в Северо-Восточном округе, как и в других округах, самое бюджетное предложение реализуется в формате апартаментов, которые формируют пласт доступного жилья в столице. Приобрести квартиру в новостройке в ценовом диапазоне до 5 млн рублей в Москве фактически невозможно, зато в формате апартаментов у покупателя есть достаточно широкий выбор, причем не только среди малогабаритных квартир и студий, но и стандартных однокомнатных квартир от 30-35 кв. м», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.