Специальный закон закрепит «черный список» недобросовестных застройщиков Подмосковья

12 июля дума Московской области приступит к первому чтению законопроекта о создании регионального реестра неблагонадежных застройщиков. В данный список будут внесены компании, которые не выполнили (либо выполнили, но не в полной мере, упустив принципиально важные моменты при составлении договора долевого строительства) свои обязательства перед дольщиками. Законопроект внесет губернатор Подмосковья, а поправки для местного законодательства разработаны Правительством Московской области.

Создатели этого законопроекта считают, что данные поправки будут способствовать повышению эффективности политики государства в сфере долевого строительства жилья, защитят права граждан при составлении договора долевого строительства и оформлении купли продажи недвижимости. Эти меры должны предупредить появление в Подмосковье обманутых дольщиков и компаний, которые не смогут предоставить гарантий сдачи жилья в срок.

В соответствии с проектом закона, в реестр будут внесены подробные данные об учредителях и руководителях строительных компаний, а также лицах, которые обладают правом действовать от лица всей компании. Также в документе уточняются критерии определения проблемных объектов недвижимости (жилых недостроев или долгостроев).

Сведения, представленные в реестре, станут рекомендациями для властей местного самоуправления и будут распространены среди населения области. На основании предоставленных в реестре сведений местные власти будут принимать решения о выдаче разрешений на строительство. Министр Правительства области по долевому строительству Александр Коган уточняет, что попасть в список ненадежных строительных компаний непросто. Власти учитывают большое количество критериев перед внесением компании в реестр. Выйти же, наоборот, очень легко: необходимо построить качественное жилье и сдать его в эксплуатацию в срок.

Данный «черный список» строительных компаний был сформирован благодаря губернатору области Сергею Шойгу. Губернатор подчеркнул, что знать компании и людей руководящих ими, нужно пофамильно. Их нельзя пускать к проектам в области. Власти опубликовали данные, согласно которым в регионе насчитывают более 20 тысяч обманутых дольщиков.