Кто из девелоперов стоит в цифре?

URBAN опубликовал Карту цифровизации девелоперов России — исследование о том, как застройщики используют облачные платформы для контроля строительства и эксплуатации домов. В рейтинг вошли 85 девелоперов из 34 регионов.

Индекс цифровизации складывается из шести показателей:

1. Наличие платформы — есть ли у девелопера облачная платформа для стройконтроля.

2. Масштаб внедрения — на какой доле проектов портфеля она работает.

3. Глубина процессов — какие из пяти процессов переведены в цифру: операционный стройконтроль, приёмка работ, внутренняя приёмка помещений, передача объекта собственнику, гарантийное обслуживание.

4. Личный кабинет покупателя — его наличие, набор функций и возможность полностью автономной приёмки.

5. Интеграции — связь платформы с BIM, ERP, CRM, 1С, системами контроля смет и управления контрактами.

6. Аналитика и открытые данные — использование аналитики и ИИ для прогноза сроков и рисков, оценки подрядчиков и затрат; открытость данных о ходе строительства.

При равных баллах выше стоит девелопер с большей общей площадью проектов. Оценку проводили эксперты URBAN. Анкета для участников разработана при участии экспертов команды Техзор.

Топ девелоперов по индексу цифровизации возглавила ФСК с индексом цифровизации 91. Второе место занял Разум — 90,17, третье — TEN с показателем 90,08. В пятёрку лидеров также вошли MR (80,29) и Level Group (80,19). Далее расположились ННДК (80,05), Галс-Девелопмент (80,04), ЭНКО (80,01), Ярус (80) и ГК КОРТРОС (76,50).

По среднему индексу девелоперов-участников лидирует Московская область (72,67). За ней — Татарстан (71,07), Свердловская (70,40), Брянская (70,01), Нижегородская (69,50) и Ленинградская (67,73) области. Москва в первую шестёрку не вошла.

«Цифровизацию на рынке давно обсуждают, но сравнивать компании было не по чему. Мы сделали для этого единую линейку: теперь девелопер видит, где он стоит относительно коллег, банк и партнёр — насколько процессы компании прозрачны, а покупатель — готов ли застройщик показывать ему дом в цифре, от первого бетона до гарантийной заявки. Цифровизация — это не про модные ИТ-слова, а про то, насколько компания готова показывать свою работу», — Ольга Хасанова, основатель URBAN.

Карта интерактивная: на ней можно выбрать регион, посмотреть его девелоперов и разбор индекса каждой компании по шести показателям. Рейтинг можно отсортировать по индексу цифровизации, охвату регионов и наградам в премии URBAN.

Карта открыта для всех застройщиков — участие в премии URBAN для этого не требуется. Девелоперы, которых пока нет в рейтинге, могут заполнить анкету на странице исследования.