Что означает чистовая отделка квартиры в новостройке

29 Сентября 2023
Чистовая отделка квартиры подразумевает, что покупатель может незамедлительно пользоваться помещением, так как оно полностью пригодно для заселения. Это значит, что в новостройке проведены все коммуникации, осталось только завезти и расставить мебель. Чистовая отделка - наиболее популярный вариант в новостройке по сравнению с другими видами отделки: черновой, предчистовой и отделкой под ключ, которая означает присутствие в квартире мебели и бытовой техники.

Что входит в чистовую отделку квартиры

Таким образом, чистовой отделкой можно называть финишные работы в обустройстве помещения, не требующие дальнейшего ремонта. Этапы чистовой отделки квартиры проводятся всегда в строгой последовательности, от наиболее грязных и пыльных к относительно чистым. Это делается для того, чтобы не повредить уже готовые поверхности, сантехнику и радиаторы.

Какие работы входят в понятие "чистовая отделка"?

    • выравнивание и оформление потолка с помощью водоэмульсионной краски или потолочных панелей - самый грязный вид работ, так как все частички материалов с потолка оседают на стенах и полу.
    • облицовка поверхностей санузла и кухни кафелем;
    • оформление стен жилых помещений, которое может включать финишную шпатлевку, а после ее высыхания — нанесение краски или поклейка обоев и панелей;
    • разводка электрокабелей по квартире и установка выключателей, электророзеток, потолочного освещения;
    • разводка и монтаж приборов отопления и сантехники;
    • покрытие пола линолеумом, ламинатом или паркетом;
    • в последнюю очередь производится установка межкомнатных дверей, если они предусмотрены проектом.

Но стоит понимать, что существует большая разница между завершенным ремонтом в элитных и бюджетных квартирах. В домах премиум-класса объем работ и качество стройматериалов, конечно, намного выше и отделка будет выглядеть премиальней. А поскольку никаких нормативных документов по ГОСТ не предусмотрено, то каждый застройщик сам определяет, что значит чистовая отделка квартиры в новостройке и устанавливает необходимый объем работ. Поэтому, прежде чем купить новостройку в Симферополе, следует внимательно проверять договоры долевого участия, проектную документацию ЖК, уточнять, как выглядит чистовая отделка квартиры в каждом конкретном случае.