Уральские застройщики приехали в екатеринбургский Академический за «умными» технологиями

Им показали «умную» систему видеонаблюдения, рассказали об энергоэффективных технологиях и, конечно, провели экскурсию по самому молодому району города.

Урбан-тур проводился в рамках конференции УрФО «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», организованной при поддержке ЕРЗ и ЦИАН в Екатеринбурге. Накануне отличившимся девелоперам вручали профессиональные награды. АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС»), которое возводит самый молодой административный район столицы Урала, получило сразу два диплома. Первая награда – за первое место по объему жилья в регионе, вторая – за внедрение решений, повышающих потребительскую привлекательность новостроек.

В рамках экскурсии гости смогли воочию увидеть масштабы Академического – район строится ударными темпами. Сейчас одновременно там возводится сразу 30 жилых комплексов общей площадью 298 тыс. кв. м. Также на территории находится Преображенский парк – один из крупнейших в России, его общая площадь - почти 50 га. Это любимое место отдыха жителей Академического, который называют самым семейным районом мегаполиса.

Гостям показали, как обеспечивается безопасность на столь огромной территории, и рассказали о последних ноу-хау. Так, в минувшем году в офисе службы безопасности «Гарант» внедрили систему интеллектуальной видеоаналитики. К ней подключено более 300 камер, которые обеспечивают мониторинг 2,4 млн кв. м. Это первый проект «умного города» на Урале такого масштаба. Система способна подавать сигналы диспетчерам о возникновении нештатных ситуаций, распознавать автотранспорт. Последнее может помочь в поиске автомобилей при попытках угона и в расследовании ДТП.

Помимо интеллектуальной видеосистемы с расширенным функционалом, за безопасностью жителей в Академическом районе следит свыше 8 тыс. камер видеонаблюдения, основная задача которых – наблюдение и регистрация событий. Дежурные диспетчеры мониторят ситуацию круглосуточно. Безопасность – один из главных приоритетов застройщика АО СЗ «РСГ-Академическое». Еще на стадии проектирования компания-основатель предусмотрела наличие системы безопасности и установку камер на фасадах домов, в домофонах, холлах первых этажей, лифтах и иных локациях. По статистике, Академический район – один из самых безопасных районов Екатеринбурга, где самое «страшное» нарушение порядка – это кража велосипеда. Впрочем, похитителей «железных коней» также чаще всего находят по горячим следам.

«Камеры с 30-кратным приближением установлены на крышах домов, они позволяют рассмотреть даже номер припаркованного внизу автомобиля. Камерами оснащены фасады между первым и вторым этажом, домофоны, холлы и технические помещения первых этажей, лифты. Все это позволяет в случае обращения правоохранительных органов проследить и найти человека. Все подземные паркинги тоже оснащены камерами, изображения с них выведены на мониторы дежурному охраннику. А жители района имеют право доступа к камерам своего дома в мобильном приложении управляющей компании «Академический», - рассказал генеральный директор «Гаранта» Алексей Журавлев.

Еще одна фишка, о которой рассказали гостям, - система управления работой инженерного оборудования всех домов района. «На мониторе мы видим, под каким давлением, с какой температурой ресурсы поступают в теплопункт дома и под каким давлением, с какой температурой уходят к жителям. У нас есть два приоритета – комфорт и энергоэффективность. Мы можем автоматически регулировать температуру в жилых домах в зависимости от погодных условий, чтобы людям было комфортно в своих квартирах. Также система контроля позволяет заблаговременно заметить те или иные неполадки в работе инженерных систем и устранить их до наступления нештатной ситуации. В каждой квартире установлено как минимум четыре индивидуальных прибора учета. Все они заведены в систему, которая позволяет контролировать потребление ресурсов в режиме реального времени», - рассказал технический директор УК «Академический» Вадим Юн.

Он отмечает, что все это вместе позволяет снизить издержки на эксплуатацию, а также потребление ресурсов, соответственно, и потребители платят меньше. В среднем суммы в квитанциях за услуги ЖКХ в Академическом на 15-20 % ниже, чем по всему остальному Екатеринбургу.

Гости смогли побывать и в самих новостройках, оценить качество жилья, задать специалистам все интересующие вопросы. Не исключено, что в перспективе разработанные застройщиком Академического технологии будут растиражированы по всему Уралу, пишет агентство "Европейско-азиатские новости".