Кадастровый учет объектов недвижимости

Каждый объект недвижимости независимо от формы собственности подлежит описанию и включению в государственный реестр. Эта процедура называется кадастровый учет. С ней сталкиваются буквально все владельцы домов, земельных участков и другой недвижимости. Все, кто сталкивался с оформлением права собственности на недвижимость, знают, что это процедура, занимающая много времени и нервов. Чтобы не пришлось по нескольку раз ходить по одним и тем же кабинетам, необходимо обратиться к специалистам ООО "Институт Земельного Права".

Профессионалы ООО "Институт Земельного Права" возьмут все хлопоты на себя, быстро и качественно пройдут необходимые процедуры, оформят документы, поставят недвижимость на учет и вручат вам свидетельство.

Что такое кадастровый учет?

Основной целью кадастрового учета объектов недвижимости или земельных участков является закрепление права собственности. Внесение данных в кадастр является подтверждением права на владение объектом. Кроме этого, необходимость кадастрового учета земель вызвана тем, что необходимо определить размеры налога на землю.

Все владельцы недвижимости знают, что государственная регистрация права на право собственности начинается с постановки объекта на кадастровый учет. Эта процедура является первым шагом на довольно долгом пути. После постановки объекта недвижимости или земельного участка на учет, его владельцу выдается кадастровый паспорт, на основании которого регистрирующим органом выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Процедуры кадастрового учета

Известно, что любая сделка с недвижимостью является невозможной при отсутствии свидетельства, подтверждающего государственную регистрацию права. Но свидетельство не выдается, если нет кадастрового паспорта, поэтому начинать оформление права собственности надо с постановки имущества на кадастровый учет.При различных действиях с недвижимостью может понадобиться и снятие объекта с кадастрового учета, например, после сноса дома или разрушения его в результате стихийного бедствия.

Также в кадастровый паспорт вносятся все изменения в характеристиках состояния объекта после перестройки, перепланировки, пристройки, изменении границ участка.

Важно!

Сегодня Законодательством РФ срок действия кадастрового паспорта не регламентируется конкретным сроком. Актуальность документа сохраняется до тех пор, пока внесенные в него данные являются действительными.