Куда потрачены деньги за квартплату: ищем ответы в Интернете

Если с ростом коммунальных тарифов не справиться пока и самому президенту России, то с информацией о расходования средств, оплаченных горожанами по «розовым квитанциям», все гораздо проще. По законам Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 ¹ 731) все управляющие компании обязаны предоставить возможность собственникам жилья ознакомиться с отчетностью за прошедший год. Управляющая Компания «ПромИнвест» опубликовала в сети Интернет годовые отчеты жилкомсервисов, и не только общие бухгалтерские отчеты, но и отчет о расходовании средств по каждому обслуживаемому дому. На сайте http://www.prominvestuk.ru/ в разделе «Отчеты о результатах деятельности Жилкомсервисов 2012 год» можно узнать, во сколько обходится уборка лестничных клеток в каждом конкретном подъезде или на сколько «тянет» плановый ремонт кровли в доме.
В отчетах жилкомсервисов УК «ПромИнвест» отражено более 1700 городских адресов, по которым проживает свыше 300 тыс. петербуржцев. Благодаря внедрению подомового учета собственники жилья могут ознакомиться с финансовой информацией, в которой отражены суммы выставленных жителям счетов и расходов именно по их дому, постатейно расписаны все начисления, собранные средства, затраты и, конечно, итоговый баланс.
Всего в 2012 году в домах жилкомсервисов УК «ПромИнвест» по государственной программе софинансирования капитального ремонта было отремонтировано более 67 000 кв.м. кровли и более 76 000 кв.м. фасадов. Также был выполнен ремонт более 300 лестничных клеток. В некоторых домах жители могли сами подобрать цвет краски. Также, по желанию горожан, по некоторым адресам лестничные клетки выложили плиткой.
Нередко бывает так, что сумма квартплаты не покрывает все расходы на содержание и ремонт дома. Прежде всего, это относится к старому, изношенному жилому фонду. Из годового отчета жилкомсервиса можно понять, сколько реально денег собрано по дому, сколько составляют затраты на содержание и ремонт дома. Исходя из этих сведений, собственники на общем Собрании могут принять решение о корректировке квартирной платы, об очередности текущего или капитального ремонта и о способах финансирования таких работ. Подомовой учет позволяет ЖКС не только детально отчитываться перед жителями о произведенных затратах, но и планировать работы, исходя из реально собранных по дому средств. Бухгалтерия ЖКСов УК «ПромИнвест» удобна для работы специалистов и максимально понятна и «прозрачна» для жителей.
Что делать, если при ознакомлении с финансовым отчетом у жителя обслуживаемого дома возникли вопросы к ЖКС? В таком случае можно либо обратиться к Председателю Совета своего дома, либо написать заявление в жилкомсервис с требованием предоставления разъяснений. Кроме того, жители домов УК «ПромИнвест» могут подать заявление и через Интернет, в приложении «ЖКХ Онлайн» (http://vk.com/gkh_online). Законодательством определены предельные сроки ответов на подобные запросы, поэтому необходимые разъяснения ответственными лицами должны быть предоставлены жителю гарантированно, в течение 20 дней с момента регистрации заявления.