Каркасные дома «под ключ»: преимущества, этапы строительства

Каркасные дома возводятся в США, Канаде и Европе уже на протяжении многих лет. Чем же объясняется их популярность?

Основные преимущества таких конструкций:

1.    Скорость строительства. Весь процесс занимает буквально три месяца.
2.    Легкость конструкций. Это значит, что можно сэкономить на фундаменте.
3.    Возможность осуществить отделочные работы сразу после строительных, поскольку каркасно-щитовые дома не дают усадки.
4.    Экономия на спецтехнике. Все элементы имеют сравнительно небольшие размеры и массу, поэтому нет нужды в оборудовании для подъема тяжелых, громоздких конструкций.
5.    Энергоэффективность. Каркасно-щитовая технология малоэтажного строительства предоставляет возможность выдержать даже самые сильные морозы в Канаде.
6.    Вариативность. Технологии возведения каркасных домов для постоянного проживания предполагают разнообразие проектов и возможность реализации индивидуальных разработок.
7.    Выгодная стоимость. По сравнению с другими технологиями, каркасное строительство обходится сравнительно недорого.

Как и при возведении любых иных сооружений, необходим четкий план действий. Эта статья поможет получить общее представление об этапах возведения каркасного дома.

Проект

Важнейшей частью организации строительства является создание или выбор уже готового проекта. Он поможет избежать лишних материальных затрат и сэкономит время застройщика. Но самое главное, в грамотном проекте должны быть произведены все расчеты нагрузок на конструктивные элементы будущего жилища, что позволит построить по-настоящему надежный каркасный дом и в процессе эксплуатации постройки не столкнуться с перекосом стен, провисанием перекрытий и другими неприятными явлениями.
Самостоятельное составление проекта может привести к напрасной трате денег и времени на его реализацию. Поэтому настоятельно рекомендуется обращаться к профессионалам.

    Именно на стадии проектирования происходит выбор всех конструктивных решений, разработка плана дома, а также документации по его возведению.
    В состав проектов каркасных домов для круглогодичного проживания должны входить рабочие чертежи, план производства работ и сметная стоимость строительства.

Фундамент

В силу относительной легкости применяемых материалов каркасная технология предоставляет несколько вариантов устройства фундамента, таких как монолитная плита, ленточный, столбчатый, свайный, винтовой и другие. Решение о его выборе, как и степени заглубленности, принимают в зависимости от типа грунта (пучинистого, глинистого и проч.).

•    Если выбран вариант, требующий установки опалубки, впоследствии ее можно разобрать и использовать в качестве материала для каркаса.
•    То же касается укосин на дальнейших этапах строительства. Это позволит снизить затраты и уменьшит конечное количество отходов стройматериалов.

Возведение деревянного каркаса

Сооружение каркаса для дома начинается с нижней обвязки – горизонтально уложенного бруса, который монтируется на фундаменте и обеспечивает надежность конструкции. При этом необходимо сделать гидроизоляцию, препятствующую проникновению влаги к стенам снизу.
•    Далее следует крепление к обвязке лаг для пола первого этажа и возведение каркаса стен. Это можно делать сразу на имеющемся основании, или собирать основу стены на земле. В отдельных случаях ее внешнюю часть можно сразу обшить ориентированно-стружечными плитами (ОСП). Затем целая конструкция поднимается на свое место с помощью рычагов или лебедок.
•    Когда все стены подняты и скреплены между собой, по той же схеме монтируется каркас, перегородок, связующих противоположные стены. Это дополнительно укрепит сооружение.
•    При наличии второго этажа далее следует укладка лаг перекрытия, возведение каркаса стен. Если дом одноэтажный, при соответствующей форме крыши на данном этапе сооружают каркас фронтонов.
•    Потом приступают к монтажу конструктивных элементов крыши: мауэрлатов (если предусмотрены проектом), конькового прогона и стропил, а также элементов каркаса, служащих для их поддержки.
•    Завершается строительство каркасного дома «под ключ» возведением внутренних перегородок.

Устройство кровли

На стропила крепится гидроизоляция, контробрешетка, обрешетка и, наконец, кровельный материал.

Обшивка каркаса ОСП, установка окон, монтаж инженерных коммуникаций

•    С внешней стороны конструкция обшивается ОСП, если это не было выполнено ранее.
•    Устанавливаются оконные блоки.
•    Если коммуникации было решено скрыть в стенах и перегородках, в каркас врезаются водопроводные и канализационные трубы и электропроводка.

Утепление дома

Следующим этапом строительства является укладка утеплителя по всей площади каркаса, устраиваются черновые полы и потолок. Поверх утеплителя закрепляется пароизоляция и обрешетка.

Дальнейшие строительные работы не определяются технологией каркасного строительства и являются общими для большинства типов домов.
•    Внутренняя поверхность дома обшивается гипсокартоном, фанерой или вагонкой. Целесообразно заранее позаботиться о закладных, с помощью которых будут крепиться тяжелые предметы мебели и бытовой техники.
•    Затем следует установка батарей отопления и межкомнатных дверей, устройство лестницы (при необходимости), сооружение крыльца, внешняя и внутренняя отделка здания.

Описанный план строительства является характерным примером возведения каркасно-щитовых домов дешево «под ключ», однако он может изменяться в зависимости от особенностей конкретного проекта и других обстоятельств. Уточнить все детали, ознакомиться с проектами, узнать цены удобно на сайте компании «Дом из бруса».