Капитальный ремонт и реконструкция зданий в условиях современных реалий

5 июля Ассоциацией СРО «Единство» был проведен Круглый стол на тему: «Практические вопросы капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений с учётом требований энергоэффективности и энергосбережения». Модератором выступил главный эксперт контрольно-экспертного Управления Ассоциации СРО «Единство» М.Ф. Кононенко.

В начале заседания Круглого стола Михаил Кононенко вкратце рассказал присутствующим об успехах Ассоциации СРО «Единство» за прошедший год, осветил наиболее значимые события и мероприятия, и сообщил, что Ассоциация всегда открыта новым инициативам и предложениям. «Очень жаль, что популярный конкурс «Строймастер» больше относится именно к строительным профессиям, — выразил сожаление один из членов СРО. – Наша проектная организация была бы рада принять в нем участие, разработать какой-либо проект и представить его».

На повестку дня были вынесены такие актуальные вопросы, как изменения в градостроительном законодательстве в части проведения капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, эксплуатации, проблемы разграничения понятий капитального ремонта и реконструкции, особенности работы в условиях саморегулирования в строительстве; показатели энергетической эффективности зданий; обследование технического состояния и испытание зданий и сооружений; технологии проведения капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений; правовое регулирование работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений; полномочия государственного строительного надзора и контроля за ремонтом и реконструкцией объектов; прием и передача в эксплуатацию завершенных объектов.

Особое внимание на заседании было уделено изменениям в градостроительном законодательстве. «Градостроительный кодекс РФ, введённый в действие ФЗ ¹ 190 от 29.12.2004г., в процессе строительной деятельности постоянно совершенствуется и пополняется необходимыми дополнениями, связанными с изменениями в строительной сфере страны. С момента принятия Градостроительного кодекса по состоянию на июнь 2012г. в него было внесено 41 законодательное изменение», — сообщил Михаил Кононенко, подробно остановившись на освещении Федеральных законов ¹337 от 28.11.2011г. и ¹215 от 18.07.2011г.

Рассматривая вопрос обследования технического состояния и испытания зданий и сооружений, модератор напомнил, что процесс технического обследования включает в себя контроль, испытания, анализ и оценку конструкций зданий и сооружений в целях выяснения их эксплуатационных качеств, определения целесообразности ремонта и реконструкции, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в будущем, а также перечислил нормативные акты, регулирующие вопросы проведения технического обследования зданий, сооружений.

Обсуждение вопросов проходило в непринужденной атмосфере. Участники Круглого стола активно обменивались мнениями, делились случаями из практики, сетовали на административные барьеры, обсудили особенности мягкой кровли и сравнивали отечественный и зарубежный опыт в строительстве и проектировании. Значительное внимание было уделено также вопросу современной справочной литературы. Члены СРО сошлись во мнении, что в настоящее время строительная отрасль испытывает дефицит квалифицированной литературы. «В советское время были замечательные справочники, и несмотря на то что ссылки на нормативные документы в них устаревали, они были написаны простым и доступным языком. То, что предлагается специалистам сегодня, из-за тяжелого научного стиля и переизбытка терминологии воспринимать крайне тяжело. Ситуацию в этой области тоже нужно менять», — поделилась своим мнением генеральный директор волоколамской проектной организации «Артхи» Ираида Горина.

В завершение Круглого стола участники заседания выразили благодарность Михаилу Кононенко за исчерпывающее освещение заявленной темы и согласились, что вопросы, поднятые на Круглом столе, крайне своевременны и важны в условиях постоянно меняющего законодательства. Модератор в свою очередь заверил присутствующих, что Ассоциация СРО «Единство» готова учесть пожелания членов СРО и вынести на повестку дня любые волнующие их вопросы.