Девелопер: технологии будущего направлены на сокращение себестоимости и сроков возведения сооружений
31 Октября 2013
Сегодня девелоперы продолжают рассуждать: за какими технологиями будущее - за панельным или монолитным строительством? Разделяя технологии по сегментам рынка, эксперт Владимир Щекин, генеральный директор Altimus Development, считает, что будущее – за новой прорывной технологией – строительными 3D-принтерами.
- Думаю, что в ближайшем будущем, обе технологии будут существовать, как некий классифицирующий признак, разделяющий сегменты рынка. На данный момент, панельное строительство скорее соотносится с эконом-классом, за счет однотипных серийных проектов, быстровозводимых конструкций и более низкой себестоимости строительства, чем у монолитного строительства. Именно поэтому панельное жилье на сегодняшний день самое доступное и востребованное.
При этом монолитное строительство позволяет создать жилой дом с индивидуальной архитектурой и классифицировать девелоперский проект более высокого класса. Себестоимость такого проекта, безусловно, будет дороже. Возводимость монолитных домов в 1,5 раза превышает панельные по себестоимости, а окупаемость панельных домов быстрее, чем у монолитных.
Если говорить про технологии будущего строительства, думаю, что в ближайшее время должно появиться что-то усредненное, сочетающее в себе и тот и другой тип строительства. Итогово, мы должны получить технологию с уменьшением себестоимости затрат и сроков строительства. К примеру, уже сейчас существуют технологии, которые однозначно в ближайшем будущем займут свою прочную нишу на рынке строительства. Это строительные 3D-принтеры. Данная технология позволяет создавать любые здания и сооружения, через специальное принтерное устройство, которое устанавливается на месте строительства зданий. Принтер возводит стены, накладывая друг на друга многочисленные слои бетона, добавляя всю проводку и сантехнику. В итоге мы получим готовое здание, покрашенное в любой нужный нам цвет, только без дверей и окон. Использование данной технологии позволит многократно сократить сроки и себестоимость строительства. При этом автоматизированный процесс, позволит сократить трудозатраты, соответственно, цена за квадратный метр будет гораздо ниже.
- Думаю, что в ближайшем будущем, обе технологии будут существовать, как некий классифицирующий признак, разделяющий сегменты рынка. На данный момент, панельное строительство скорее соотносится с эконом-классом, за счет однотипных серийных проектов, быстровозводимых конструкций и более низкой себестоимости строительства, чем у монолитного строительства. Именно поэтому панельное жилье на сегодняшний день самое доступное и востребованное.
При этом монолитное строительство позволяет создать жилой дом с индивидуальной архитектурой и классифицировать девелоперский проект более высокого класса. Себестоимость такого проекта, безусловно, будет дороже. Возводимость монолитных домов в 1,5 раза превышает панельные по себестоимости, а окупаемость панельных домов быстрее, чем у монолитных.
Если говорить про технологии будущего строительства, думаю, что в ближайшее время должно появиться что-то усредненное, сочетающее в себе и тот и другой тип строительства. Итогово, мы должны получить технологию с уменьшением себестоимости затрат и сроков строительства. К примеру, уже сейчас существуют технологии, которые однозначно в ближайшем будущем займут свою прочную нишу на рынке строительства. Это строительные 3D-принтеры. Данная технология позволяет создавать любые здания и сооружения, через специальное принтерное устройство, которое устанавливается на месте строительства зданий. Принтер возводит стены, накладывая друг на друга многочисленные слои бетона, добавляя всю проводку и сантехнику. В итоге мы получим готовое здание, покрашенное в любой нужный нам цвет, только без дверей и окон. Использование данной технологии позволит многократно сократить сроки и себестоимость строительства. При этом автоматизированный процесс, позволит сократить трудозатраты, соответственно, цена за квадратный метр будет гораздо ниже.
Последние новости раздела
28 марта 2024
28 марта 2024
27 марта 2024
26 марта 2024