В январе 2018 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил мировым судьям 507 заявлений о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт

В 2018 году в Воронежской области активизирована претензионно-исковая работа с неплательщиками взносов на капитальный ремонт. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в январе уже направил мировым судьям 507 заявлений о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму более 5 млн. руб. Заявления рассматриваются судами в упрощенном порядке – без вызова сторон и проведения судебного разбирательства.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, если она не превышает 500 тыс. руб., рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке, то есть в 5-дневный срок и без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель в безакцептном порядке списывает со счета должника сумму долга, вместе с начисленной пеней и госпошлиной. Причем взыскание может быть обращено не только на денежные средства должника, но и на принадлежащее ему имущество.

Только в январе 2018 года Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подано мировым судьям 507 заявлений о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму более 5 млн. руб. Как неоднократно предупреждал региональный оператор, в первоочередном порядке судебно-исковая работа затрагивает прежде всего злостных неплательщиков взносов на капитальный ремонт.

Практика взыскания задолженности по взносам на капремонт в судебном порядке в регионе будет расширяться. В связи с созданием в структуре Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области отдела претензионной работы в 2018 году мировым судьям будут поданы заявления о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт со всех неплательщиков. Поэтому региональный оператор рекомендует всем собственникам помещений в многоквартирных домах погасить имеющуюся задолженность по взносам на капремонт в досудебном порядке – в том числе во избежание уплаты пени, госпошлины и возмещения судебных расходов регионального оператора.

Напомним, что в соответствии с ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущими собственниками являлись Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование. Таким образом, покупателям помещений в многоквартирных домах следует заранее истребовать у продавцов документы, подтверждающие отсутствие задолженности.