«Финал» капитального ремонта назначен на 2013 год Капремонту дали новый срок

Выступая на ноябрьском съезде партии «Единая Россия», председатель Правительства РФ Владимир Путин предложил продлить срок реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда до 1 января 2013 года. Ранее ее завершение планировалось на 1 января 2012 года; однако в связи с отставанием многих регионов от «графика», решено увеличить указанные сроки.
1 января 2013 года произойдет еще одно важное событие: из оборота будут выведены лампы накаливания свыше 75 ватт – самые распространенные в «быту». Как известно, в настоящее время в России остро стоит проблема повышения энергоэффективности жилых зданий. Значительно продвинуться в решении этого вопроса уже к 2013 года можно, если изменить требования не только к лампочкам, но и капремонту в целом.
В конце ноября, как известно, президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». В частности, данный документ указывает на необходимость при проведении капремонта оснащать многоквартирные здания приборами учета. В регионах уже получен положительный опыт повсеместного применения данных устройств. Например, по программе энергосбережения в жилых домах Белгорода приборы учета были установлены в 107 домах. В результате средняя экономия составила около 30%.
Подобная разница возникает из-за того, что, как правило, жители платят за отопление по повышенным нормативам. Однако приборы учета лишь способствуют «прозрачности» платежей, но не дают реального повышения энергоэффективности. «Для этого необходимо принять ряд мер, связанных с модернизацией системы отопления и уменьшением «утечек» тепла на улицу через крышу, подвалы, окна, двери, фасады», - поясняет Константин Хохлов, директор отдела тепловой автоматики компании «Данфосс» в России, ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления и теплоснабжения зданий.
В ряде регионов внедрение энергосберегающих технологий уже стало приоритетной задачей при проведении капитального ремонта. Например, подобное решение принято в ноябре депутатами Курганской городской думы.
«Энергетическая модернизация» зданий решит не только проблему «пустого сжигания» дорогих ресурсов, но и позволит жильцам ежемесячно экономить солидные средства на коммунальных платежах. «Возьмем, к примеру, аномально теплые зимы, которые уже не первый год наблюдаются во многих регионах страны. Если установить в доме автоматический тепловой пункт с погодным компенсатором, то появиться возможность уменьшать подачу теплоносителя в зависимости от температуры за окном. В «оттепели» экономия может превышать 35%!», - заявляет Константин Хохлов.
Энергоэффективный ремонт решает не только государственные задачи и вопросы экономии «частного характера»; такая модернизация в интересах и самих коммунальных компаний. Она позволяет делать бизнес прибыльным, а рост платежей для населения – контролируемым. Например, «Управляющая компания «Электротехников» (г. Набережные Челны) проводит целый ряд энергоэффективных мер: устанавливает автоматические узлы регулирования тепла, применяет современные виды теплоизоляционных материалов, меняет старые окна на пластиковые.
Специалисты компании подсчитали, что реальная экономия денежных средств по каждой квартире составляет до 30% в месяц.
Если не проявить дальновидный подход к проведению капитального ремонта сегодня, то он может превратиться в очередное «латание дыр». Впереди Россию ждет еще три года «модернизации» жилого фонда. Это не так много времени, но вполне достаточно для того, чтобы значительного повысить энергоэффективность отечественного ЖКХ.