В Воронежской области реализуется пилотный проект по энергоэффективному капитальному ремонту многоквартирных домов

Два многоквартирных дома, расположенных в г. Воронеже (¹22 и ¹38 по набережной Авиастроителей), стали участниками пилотного проекта по энергоэффективному капитальному ремонту, реализация которого позволит жителям многоэтажек сократить расходы на оплату коммунальных услуг не менее чем на 10%. Собственники помещений в этих домах также смогут получить государственную финансовую поддержку в размере 9 млн. руб. на возмещение части расходов на проведение энергоэффективного капитального ремонта.

Девятиэтажные дома ¹22 и ¹38 по набережной Авиастроителей 1987 года постройки стали в Воронеже первыми участниками реализуемого Минстроем РФ проекта по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта. Основной целью проекта является не только повышение качества жилья путем проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, но и последующее снижение расходов собственников помещений в отремонтированных домах не менее чем на 10%.

Собственники помещений в обоих многоквартирных домах формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор. Летом 2017 года жители домов ¹22 и ¹38 по набережной Авиастроителей решили: капитальному ремонту быть! Тем более, что государство предоставило дополнительную возможность – провести энергоэффективный ремонт и сократить расходы собственников помещений на оплату коммунальных услуг минимум на 10%. Дома соответствуют трем обязательным требованиям, установленным постановлением Правительства РФ ¹18 от 17.01.2017 г. «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов»: во-первых, многоквартирные дома не являются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, срок их эксплуатации составляет более 5 и менее 60 лет; во-вторых, здания оснащены общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии) и расчет за коммунальные услуги осуществляется на основании таких приборов учета непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения (актуализации) региональной программы капитального ремонта или утверждения краткосрочного плана; в-третьих, отсутствует финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств регионального оператора.

До 1 ноября в домах будет завершен капитальный ремонт фасадов и систем электроснабжения. Будут модернизированы и системы теплоснабжения: в рамках энергоэффективного капитального ремонта устанавливаются современные узлы регулирования подачи теплоносителя, которые позволят отапливать дома рационально, без излишних затрат энергоресурсов. На эти цели предусмотрены средства государственной поддержки – компенсация затрат на капремонт в размере до 50% общей стоимости выполненных работ, но не более 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. Общая стоимость работ по энергоэффективному капитальному ремонту домов ¹22 и ¹38 по набережной Авиастроителей составит 23,5 млн. руб., в том числе 9 млн. руб. – средства планируемой государственной поддержки. Реализация проекта позволит улучшить жилищные условия 1119 человек.