Чем грозит несогласование перепланировки?

Эксперты бьют тревогу: тысячи жителей Петербурга ежедневно подвергаются серьезной опасности из-за несанкционированной деятельности отдельных «строителей», которые в одночасье могут лишить целый дом дымоходов, вентиляционных шахт, нанести непоправимый вред несущим конструкциям здания…
О том, почему любители уникальных пространств не любят согласовывать свои «творения» и как исправить ситуацию, рассказывает учредитель компании «Жданов Групп» Евгений Жданов.
- Почему люди не согласовывают перепланировки? Неужели это так дорого?
- Это очень актуальный вопрос. Лет 15-20 назад можно было бы все списать на нежелание сталкиваться с очередями, бюрократией, поиском грамотных специалистов и другими сложностями. Однако сегодня на рынке согласования работает немало компаний, которые профессионально и без лишних затрат помогают согласовать многие виды работ по изменению первоначальной перепланировки жилых и нежилых помещений.
Надо сказать, что по сравнению с теми затратами, которые понесет организатор неузаконенной перепланировки в случае ее выявления, а это – штраф, средства на приведение помещения в первоначальный вид, а также судебные или другие издержки, - плата профессиональным специалистам за своевременное согласование всех этапов работ совсем невелика.
- Как часто несогласованные перепланировки приводят к трагедиям?
- Точной статистикой, наверное, на сегодняшний день, не обладает никто. Мы часто слышим об обрушении жилых домов, к примеру, из-за взрыва бытового газа. Но ведь очень сложно проверить после случившегося – по какой причине произошел взрыв. Возможно, в отдельных случаях имела место незаконная перепланировка в одной из квартир дома – например, кухни с газовым оборудованием, или какое-либо непродуманное воздействие на конструктив дома привело к повреждению газовой коммуникации… Буквально на прошлой неделе в программе «Человек и Закон» был репортаж о жертвах сгоревшего дома в Москве, где иностранец каким-то чудом умудрился согласовать снос несущих стен на верхнем этаже старинного особняка, и когда соседи снизу стали возмущаться, продал жилье другому владельцу. Через некоторое время случился пожар, погибли люди… При этом жильцы дома уверены, что возгорание произошло из-за поврежденных при перепланировке коммуникаций.