Виды складских помещений для аренды

Предпринимателям, имеющим торговую точку, свое производство, невозможно обойтись без складского помещения. Это ключевой момент грамотной бизнес стратегии, от которого зависит состояние продукции, возможность ее эффективного использования, а значит – прибыль/наличие убытков предпринимателя. Иметь собственное складское помещение порой не выгодно, а иногда затратно. Наиболее выгодный путь – прямая аренда склада, когда нет необоснованных материальных расходов в виде переплат посредникам. 

Склады по предназначению 

Ключевое различие – в сфере использования. Для длительного хранения грузов есть склады ответственного хранения, когда за содержимое несет ответственность владелец арендуемого склада. Для накопления потоков товаров, которые необходимо сортировать и подготавливать к выпуску в торговую сеть, существуют распределительные склады, там товар долго не задерживается. Если необходимо переместить груз с одного транспортного средства на другое, то пригодится перевалочный склад. Основные сложности возникают у владельцев взрывоопасных и токсичных грузов, для которых необходим специальный склад, способный обеспечить условия для его безопасного хранения. 

Виды складских помещений по техническим характеристикам 

Когда выбран типаж, необходимо уделить внимание классу помещения. Аренда склада от собственника возможна в таких видах: 

• категория А. Здесь учтены все современные наработки. Есть саморегулируемый температурный режим, ультрасовременная система пожарной безопасности, видеонаблюдения, полная автоматика, вместительные площади;


• категория В. Возраст здания превышает 15 лет, хоть возможна полная реконструкция. Наличие механического оборудования, стабильного температурного режима – проигрыш вариации, сравнительно с предыдущим классом. Есть охрана территории, необходимые системы, коммуникации;


• категория С. Адаптированный под хранение бывший ангар или помещение, предназначенное для производственных функций. Соответствует необходимым для складирования помещениям площадью. Охрана, вентилирование, кондиционирование, подъемная техника не предусмотрены;


• категория D. Стандартное расположение – в подвальной части здания. Условий для хранения товара нет. Годится для расположения устойчивого к пагубным воздействиям окружающей среды сырья.

 Техническая классификация влияет на месторасположение складского помещения. Первые две категории редко находятся на перифериях, для остальных двоих – это норма.