Управление недвижимостью в ООО КОРЭС

Компания "КОРЭС" была создана в 1997 году с целью управления непрофильными активами Группы Компаний "Черкизово". Компания постоянно расширяет свои активы в области коммерческой недвижимости. Основная задача ООО "КОРЭС" -  обеспечение максимально эффективного управления объектами недвижимого имущества, включая сдачу в аренду активов жилого и коммерческого сектора.
Важной особенностью, влияющей на управление компанией, является существенный объем и территориальная распределенность объектов. Появилась необходимость внедрения гибкого и легко масштабируемого программного продукта, удовлетворяющего требованиям бизнеса.
В результате было выбрано решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP", разработанное компанией "ЭЛИАС ВЦ" совместно с фирмой "1С".
Специалисты "ЭЛИАС" помогли компании "КОРЭС" формализовать требования к системе и подготовить ее к внедрению.

С помощью продукта "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" были решены следующие задачи:
•    Ведение реестра объектов недвижимости различных категорий;
•    Учет договоров аренды с детальными параметрами и особыми условиями;
•    Учет трехсторонних договоров аренды;
•    Пакетное формирование и печать документов по взаиморасчетам с арендаторами (акты, счета-фактуры);
•    Учет взаиморасчетов с арендаторами с использованием особых условий расчета;
•    Автоматизация начисления постоянной и переменной арендной платы с различными условиями расчета постоянной и переменной части;
•    Выставление документов взаиморасчетов от имени собственника;
•    Формирование блока управленческой отчетности для эффективного управления отделом аренды;
•    Возможность настройки собственных печатных форм договоров и приложений к ним в формате MS Word на основе шаблонов, подключаемых из внешних файлов.

Для полноценной автоматизации работы компании не потребовалось выполнения существенных доработок программы, все задачи были решены с помощью настройки параметров системы и корректного наполнения базы данных.

Результатами внедрения продукта "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" в компании "КОРЭС" стали:
- Повышение эффективности управления предприятием;
- Снижение количества ошибок, связанных с влиянием человеческого фактора;
- Снижение трудозатрат при выполнении рутинных операций;
- Возможность профессионального развития сотрудников за счет высвобождения времени.