Стать игроком рынка гостиничной недвижимости Дубая может стать любой желающий
Ведущие застройщики, создающие проекты гостиничной недвижимости в Дубае, открывают непревзойденные возможности для частных инвесторов, заинтересованных в выходе на этот рынок.
Вплоть до недавнего времени вложения в индустрию туризма и гостеприимства были доступны только состоятельным инвесторам, готовым к приобретению целого отеля или комплекса апартаментов гостиничного типа. Однако на сегодняшний день Дубай, отличающийся стремительно растущим рынком гостиничной недвижимости на волне популярности эмирата как туристического направления (только в 2015 году здесь побывало 14,2 миллиона туристов), становится привлекательным даже для инвесторов с относительно небольшой располагаемой суммой средств.
Частный инвестор может приобрести в эмирате отдельный номер в отеле или в комплексе отельных апартаментов – при этом для иностранцев существует возможность покупки объекта в любой из многочисленных фригольд-зон эмирата, дающих право на приобретение актива в полную собственность независимо от государственной принадлежности покупателя.
Привлекательной чертой подобных операций на рынке гостиничной недвижимости эмирата является также возможность делегировать все управленческие полномочия – как правило, отели, номера в которых продаются по отдельности частным инвесторам, находятся под управлением титулованных отельных операторов, ответственных за обеспечение бесперебойного повседневного функционирования отеля и построение стратегии его дальнейшего развития. Иными словами, иностранный инвестор, владеющий гостиничным номером в Дубае, избавлен от всех сложностей удаленного управления собственностью и может получать стабильный пассивный доход от функционирования отеля, не покидая родной страны. В то же время, по согласованию с отельным оператором, он может использовать купленный номер для собственного проживания на протяжении определенного периода времени, тем самым, получая возможность обеспечить себе комфортный отдых в эмирате. Подробнее о подобных привилегиях можно узнать на сайте застройщика.
Рынок гостиничной недвижимости эмирата, по всем прогнозам, продолжит расти в обозримом будущем – в 2020 году в Дубае будет проводиться международная выставка World Expo 2020, которая привлечет в эмират, по самым скромным оценкам, 25 млн. посетителей. Кроме того, стратегия развития туристического сегмента эмирата предусматривает привлечение в Дубай 20 млн. посетителей ежегодно, начиная с 2020 года.