Преимущества покупки недвижимости в Барселоне
В ближайшие 5 лет рынок инвестиций в сфере недвижимости в Испании будет расти. А с 2013 года начала свою работу программа «Golden Visa», которая позволит любому иностранцу, который покупает испанское жилье, получить гражданство этой страны.
Как купить недвижимость в Барселоне: краткое описание всех шагов
Чтобы приобрести жилую или коммерческую недвижимость, для начала нужно выбрать объект. Поиском можно заняться самостоятельно или обратиться к риэлторам. Следующим шагом станет открытие счета в испанском банке и получение идентификационного номера в консульстве. Затем можно подписывать предварительное соглашение с продавцом жилья или коммерческого помещения. После этого происходит оформление договора купли-продажи (у нотариуса). Через 3 месяца обе стороны получают оригиналы документа. Финалом сделки станет получение выписки от регистратора.
Испанское жилье делят на две категории: курортное и городское. Большей популярностью пользуется первый вариант, его арендуют обеспеченные иностранцы. Если хотите купить жилье, которая сочетает преимущества городской и курортной жизни, лучше приобретать недвижимость в барселоне. Этот город идеален для работы и отдыха. Поэтому такая инвестиция станет удачной и весьма прибыльной.
Барселона — это мегаполис, где есть любые развлечения. За год тут 280 дней греет теплое солнышко, среднегодовая температура составляет 10 градусов тепла, а береговая линия равна 70 км (ее омывает роскошное Средиземное море). Здесь сосредоточены интересные архитектурные памятки, восхитительная кухня от всемирно известных кулинаров, живописные пейзажи.
Плюсы владения испанским жильем
Если иностранный гражданин покупает недвижимость (жилую и коммерческую) в Испании на сумму от 0,5 млн. евро, он получает вид на жительство. Виза выдается на два года, но есть возможность ее продлить (если вы и дальше остаетесь владельцем имущества). А после 5 лет проживания, иностранец получает ПМЖ (через 10 лет можно претендовать на гражданство).
Консалтинговые агентства отмечают рост местного рынка недвижимости. Специалисты прогнозируют, что за 2016 год показатели увеличатся на 10–12% (по сравнению с 2015-м). А общая сумма инвестиций составит более 20 млрд. евро. Причиной роста является экономический рост и снижение уровня безработицы. Постепенно увеличивается стоимость земли, а цены на квартиры и дома в Испании постоянно растут. Поэтому покупка жилья в Барселоне является прекрасной инвестицией, которая станет источником стабильного дохода и позволит получить паспорт гражданина Евросоюза.
