Плюсы инвестиций в недвижимость
Вложение денег в квартиры, дома и торговые площади можно смело назвать выгодным и надежным. С течением времени спрос на недвижимость не падает, а увеличивается, равно как и стоимость «квадратных метров». Даже в период кризиса люди продолжают арендовать квартиры, магазины и офисные помещения.
Кому это выгодно?
Долгосрочные инвестиции в жилье можно порекомендовать людям, у которых есть определенная денежная сумма, без которой они смогут обойтись в течение 1-2 лет. Кроме того, прежде чем покупать недвижимость, нужно подсчитать, во сколько вам обойдутся расходы на ее содержание.
Решая, куда инвестировать деньги, пользуйтесь только личными сбережениями и не связывайтесь с ипотекой. Взяв кредит на покупку жилья, вы вряд ли что-то на нем заработаете, ведь вынуждены будете несколько лет выплачивать средства банку.
Новостройки или старый фонд
Самые выгодные инвестиции – вложение денег в покупку квартир в новостройках. Такое жилье пользуется большой популярностью благодаря хорошо продуманной планировке, надежным инженерным системам и развитой инфраструктуре. Новые дома обычно возводятся рядом с магазинами, библиотеками, школами, детскими садами.
Если вас интересуют инвестиции в жилую недвижимость с максимальной прибылью, вкладывайте деньги в покупку квартир на начальном этапе их возведения. В это время жилье стоит дешевле всего и существенно дорожает, когда строители сдают дом в эксплуатацию.
Решая, куда можно инвестировать свой капитал, держитесь подальше от старых квартир. Практика показывает, что иметь дело с таким жильем невыгодно – его ремонт обходится слишком дорого. Покупка квартиры в старом доме с финансовой точки зрения может быть оправдана лишь в случае, если речь идет о жилье в регионе, популярном у туристов.
Сотрудничество с инвестиционно-строительными холдингами
Покупка недвижимости и ее сдача в аренду связана с определенными хлопотами. Если вы хотите упросить себе жизнь и вложить деньги в «квадратные метры» без лишней головной боли, обратитесь за помощью в хороший инвестиционно-строительный холдинг. Такие компании предлагают клиентам выгодные программы коллективных инвестиций. Их суть проста: человек заключает со специалистами договор, а они приобретают на его средства ликвидную недвижимость. В дальнейшем инвестор получает от 25 до 45% годовых за жилье, которое представители холдинга сдают в аренду.
Воспользоваться помощью профессионалов и стать инвестором могут люди любого уровня достатка – бизнесмены, домохозяйки, офисные служащие и даже студенты, располагающие сбережениями.