Основное о выписке ЕГРН
При покупке недвижимости, многие сталкиваются с вопросом о том, является ли продавец законным собственником, отсутствует ли на квартире или доме юридическое обременение. Чтобы обезопасить себя от мошенников и нечестной сделки, стоит заказать выписку из ЕГРН.
Сделать это можно официально на сайте https://reestr.net, введя кадастровый номер или адрес объекта в специальное поле. Срок исполнения зависит от загруженности базы. Получаемые выписки имеют юридическую силу и подтверждены электронной подписью Росреестра.
Необходимость получения выписки
Как показывает практика, с каждой десятой сделкой с недвижимостью происходят мошеннические операции. Есть умельцы, которые подделывают бумаги, выдавая квартиру за свою собственность.
Чтобы избежать таких неприятных моментов, единственным документом, подтверждающим личность собственника, является выписка из ЕГРН. Важно проверить квартиру перед покупкой на вторичном рынке, воспользовавшись сервисом https://reestr.net/proverit-kvartiru. Так вы точно будете знать о владельце, характеристики жилплощади. Как получить сведения:
- используя сайт Росреестра, подать заявку;
- указать адрес или кадастровый номер;
- дождаться ответа на почту. Предоставляется возможность скачивания документа на любое устройство, можно распечатать.
Выписка заверена электронной подписью. Заявитель может воспользоваться услугой в режиме реального времени.
Какие данные будут доступны
Каждая разновидность документа отличается отображенными в нем сведениями:
- документ о праве перехода в другое владение — текущие данные о собственнике, вся история о владельцах, дата регистрации;
- данные об участке – сведения о владельце на текущий момент, кадастровая стоимость земли, залоги, запреты на перерегистрацию.
Кроме этого, потенциальным покупателям земельного участка будет полезно воспользоваться ресурсом https://reestr.net/kadastrovaya-karta для оценки его привлекательности. С помощью данного портала можно отыскать участок по кадастровому номеру. На портале размещена информация об удаленности участка от основной дороги, удобных проездах к нему.
Плюсы получения выписки онлайн
Неоспоримым преимуществом получения выписки на нашем сайте является быстрое решение вопроса с недвижимостью. Основные преимущества:
- значительная экономия времени;
- оперативность получения информации;
- удобство сервиса и актуальность данных;
- оплата за предоставление данных из ЕГРН в электронном виде ниже, чем аналогичное получение на бумажном носителе.
Такие сведения позволят заключить сделку на выгодных условиях, не опасаясь мошенничества. С помощью выписки простые граждане, также и юридические лица могут узнать историю квартиры перед ее покупкой.