НДФЛ после продажи жилья для семей с детьми

Семьи с детьми не будут платить НДФЛ после продажи жилья. Об этом сегодня распорядился Владимир Путин.

Для получения льгот семьям придётся выполнить перечень условий.

От НДФЛ будут освобождены семьи с двумя и более детьми, продающие квартиру для приобретения нового, более комфортного жилья. Это будет считаться улучшением условий проживания семьи.
При этом срок, на протяжении которого семья владела продаваемым жильём, не имеет значения.

Но есть и ряд ограничений:

- Воспользоваться освобождением от налога смогут только родители более двух детей, не достигших совершеннолетия (или детей до 24 лет в случае очного обучения).

- Общая площадь нового приобретённого жилья согласно данным, отражённым в кадастре, должна быть больше, чем у проданной квартиры. Таким образом, приобретение будет считаться улучшением жилищных условий. Это позволит освободить от налога.

- При этом кадастровая стоимость реализованного жилья не должна превышать сумму в 50 млн. рублей.

- Новая квартира должна покупаться в том же году, в котором продавалась старая, или же до 30 апреля следующего календарного года. Если покупка будет совершена в виде участия в договоре долевого участия в возведении жилья, то оплата должна быть внесена в полной мере.

- На момент реализации старого жилья у налогоплательщика, а также его детей не должно быть иного жилья, площадью более половины площади квартиры, которая была куплена.

Эти изменения уже внесены в 217 статью Налогового кодекса и действуют. С вами были риелторы из АН "Владис".

г. Пенза, ул. Суворова, д. 161
penza_centr@vladis.ru
8 (962) 474-73-74