После покупки квартиры в новостройке первый наиважнейший вопрос, который преследует новосёла, – как сделать ремонт. Для большинства покупателей новой квартиры посещение рынка стройматериалов или крупного строительного гипермаркета становится неизбежным. Задача упрощается в разы, если такой молл находится недалеко от дома. Однако с этой точки зрения не все города Московской области одинаково удобны для новосёла, которому необходимо выполнить ремонт. Тем не менее, в ближайшем Подмосковье есть 5 локаций, которым повезло с большим выбором крупных гипермаркетов с товарами для стройки и ремонта.
Согласно исследованиям рынка DIY (от do it yourself – «сделай сам»), в России на вершине рейтинга наиболее крупных торговых сетей по объемам выручки в данном сегменте находятся «Леруа Мерлен», OBI, Castorama и сеть строительных центров «Петрович». По количеству магазинов в Московском регионе также лидирует «Леруа Мерлен»: 22 торговые точки, OBI – 8, Castorama – 6, «Петрович» – 4 (плюс 3 отдельных офиса продаж для приема заказов).
Во всех этих сетях есть возможность заказа товаров на сайте с последующим самовывозом – это наиболее выгодно для тех, кто обладает собственным автомобилем, так как услуга доставки и подъема на этаж оплачивается отдельно. Однако если своей машины нет, а заказчик живет неподалеку, доставка может быть как максимально быстрой, так и более доступной по цене, так как гипермаркеты рассчитывают стоимость развоза товара в зависимости от удаленности.
Кроме того, в отдельных случаях доставка и вовсе может быть бесплатной, если заказчик живет неподалеку, а вес товара невелик. Например, такая опция есть у сети OBI: при заказе от 5 тыс. рублей и весе товара до 5 кг или при весе от 5 до 30 кг и цене от 10 тыс. рублей товар привезут бесплатно в пределах указанной на сайте зоны доставки. В Castorame для зоны «Соседи» доставка также наиболее дешевая – всего 150 руб. при весе товара до 100 кг. В «Леруа Мерлен» предлагается выбор из 7 вариантов тарифов доставки.
Таким образом, покупатели квартир в новостройках, наиболее близко расположенных к строительным гипермаркетам, могут не только экономить время на посещении торгового центра, но и деньги – на доставке товара.
По этим параметрам к самым комфортным локациям в ближнем Подмосковье относятся Котельники (и соседние Люберцы), Красногорск, Химки, Одинцовский район и город Долгопрудный. В Котельниках присутствуют торговые центры всех крупнейших DIY-сетей, кроме того, город может похвастаться наличием станции метро. В Красногорске представлены три строительных гипермаркета, однако все они находятся за пределами города – вдоль Новорижского шоссе. Поэтому красногорским новоселам будет не так комфортно добираться до строительных центров, как, например, жителям Химок – здесь OBI и «Леруа Мерлен» находятся недалеко друг от друга на Ленинградском шоссе, и при желании можно посетить оба гипермаркета в один день, не затратив на это много времени и сил. Также в ТОП-5 вошли Одинцовский район и город Долгопрудный: в Одинцове расположена Castorama, а в Долгопрудном два крупных строительных молла находятся на границе с районом Алтуфьево.
«При этом стоит отметить, что наиболее широкий выбор нового жилья из всех перечисленных городов, вошедших в рейтинг, наблюдается в Химках, – комментирует Ольга Денисова, директор департамента продаж девелоперской компании ОАО «Маяк». – Здесь реализуется 29 жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса с общим числом корпусов 68 шт. При этом в Химках строится уникальный проект бизнес-класса с выходом на собственную набережную – ЖК «Маяк», в котором окна большинства лотов выходят на канал им. Москвы. Первая очередь ЖК «Маяк» уже заселена, и многие покупатели квартир уже оценили комфортный выезд на Ленинградское шоссе и удобство расположения ЖК «Маяк» относительно торгово-развлекательного комплекса «Мега» с гипермаркетом OBI, а также «Леруа Мерлен», где можно найти большое количество товаров для строительства, ремонта и обустройства домашнего интерьера».