Как проверить Продавца квартиры в 2022 году?

Многие покупают квартиры на вторичном рынке. Но чтобы покупка не принесла неприятностей в будущем, перед покупкой нужно провести проверку Продавца, его супруга и объект.

В первую очередь Продавца нужно проверить на:
- БАНКРОТСТВО или ПРЕДБАНКРОТНОЕ состояние
- Важно также проверить Продавца на дееспособность.
- Паспорт собственника на подлинность.
- Нотариальная доверенность на представителя, перечень и срок полномочий в ней.
- Информацию о судебных спорах в отношении недвижимости.
- Информацию об исполнительных производствах в отношении квартиры и продавца.
- Правоподтверждающий документ – свидетельство о государственной регистрации права собственности или расширенная Выписка из ЕГРН.
- Документы-основания, послужившие для регистрации права собственности
- Документы из БТИ на наличие или отсутствие перепланировок, были ли они узаконены
- Выписка из лицевого счета квартиры, чтобы узнать, сколько человек прописано, есть ли среди собственников или пользователей квартиры несовершеннолетние дети
- Архивную справку, чтобы узнать был ли кто выписан из квартиры и когда
- Состоит ли в браке Продавец или разведен?
- Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и за капитальный ремонт или последние квитанции об их оплате.

В общем, цепочка проверки может оказаться очень длинной…
И только профессионал в этом разберётся и поможет Вам избежать множества проблем!
Звоните: 8 (861) 945-44-45

Офис «Владис»
350015, Краснодар, ул. Янковского, д. 169,
БЦ «Изумруд», 12 этаж, оф. 1207
9:00-20:00 без выходных
krasnodar@vladis.ru