Как приобрести квартиру по меньшей цене?
28 Октября 2020
Как отыскать скидку?
В конце каждого календарного периода (и месяца, и квартала, и года) застройщиком предлагаются немалые скидки. Строителям хочется ускорить реализацию жилого фонда и вернуть вложенные средства.
Научитесь правильно задавать вопросы, и тогда поиски подходящего варианта наверняка завершаться успехом. У каждого из застройщиков есть несколько предложений, которые, по его мнению, являются не совсем удачными. Он точно уступит их по сниженной цене.
Опытный агент легко назовет несколько ситуаций, в которых покупатель сможет реально сэкономить.
Пользуйтесь календарем продаж!
С приближением летнего отпускного сезона интерес граждан к жилью стремительно падает. Застройщикам ничего не остается, как привлекать клиентов скидками. Поинтересуйтесь у менеджера о действующих акциях и льготных программах. Экономия может достигнуть и 10% (и даже больше).
У продавцов обязательно присутствуют и планы продаж, которые к концу года обычно «горят». Чтобы не потерять в зарплате, менеджеры охотно идут на уступки потенциальным покупателям.
Что спрашивать у продавца?
Поинтересуйтесь у менеджера о наличии дешевых квартир, расположенных на первом (последнем) этаже либо обладающих прочими неудобствами. Если проанализировать подобные предложения, то в них удастся отыскать и явные «плюсы»:
Хотя первый этаж не может похвастать достойными видами из окон, в нем исчезает зависимость от лифта;
Никто вас не затопит сверху, если вы проживаете на верхнем этаже;
Квартира у лифта является дешевой из-за шума, который легко устраняется качественной шумоизоляцией;
Если сразу все окна «смотрят» во внутренний двор, вы будете всегда видеть ребенка. Под контролем будет находиться и ваше авто.
Таким образом, недостатки обращаются в достоинства.
Поинтересуйтесь скидками
В разговоре с менеджером поинтересуйтесь размером скидки. В случае с ипотекой деньги переводятся банком сразу, поэтому ради получения полной суммы застройщик легко уменьшит цену объекта;
Если вы в состоянии внести средства ранее согласованного с продавцом срока, то он наверняка согласится уступить в цене;
Квартира может предлагаться вместе с парковочным местом. Если вы согласны оплатить и его, то менеджер скорее пойдет на уступки;
Укажите менеджеру, что цена аналогичных объектов у конкурентов существенно ниже (данный факт нужно знать точно). Чтобы не потерять в вашем лице реального покупателя, представитель застройщика может несколько сбросить первоначальную цену.
Изучаем сайт, ведь из содержимого сайта застройщика можно узнать многое:
Если информационный ресурс реализован не лучшим образом, то недвижимость будет продаваться плохо. Застройщику придется ускорять процесс продаж. Покупателю останется лишь воспользоваться указанной возможностью;
Если сайт сделан на «отлично», то наверняка акцент компания делает на самом дорогом сегменте. Выгодные варианты могут быть специально спрятаны. Ваша задача – отыскать их.
В конце каждого календарного периода (и месяца, и квартала, и года) застройщиком предлагаются немалые скидки. Строителям хочется ускорить реализацию жилого фонда и вернуть вложенные средства.
Научитесь правильно задавать вопросы, и тогда поиски подходящего варианта наверняка завершаться успехом. У каждого из застройщиков есть несколько предложений, которые, по его мнению, являются не совсем удачными. Он точно уступит их по сниженной цене.
Опытный агент легко назовет несколько ситуаций, в которых покупатель сможет реально сэкономить.
Пользуйтесь календарем продаж!
С приближением летнего отпускного сезона интерес граждан к жилью стремительно падает. Застройщикам ничего не остается, как привлекать клиентов скидками. Поинтересуйтесь у менеджера о действующих акциях и льготных программах. Экономия может достигнуть и 10% (и даже больше).
У продавцов обязательно присутствуют и планы продаж, которые к концу года обычно «горят». Чтобы не потерять в зарплате, менеджеры охотно идут на уступки потенциальным покупателям.
Что спрашивать у продавца?
Поинтересуйтесь у менеджера о наличии дешевых квартир, расположенных на первом (последнем) этаже либо обладающих прочими неудобствами. Если проанализировать подобные предложения, то в них удастся отыскать и явные «плюсы»:
Хотя первый этаж не может похвастать достойными видами из окон, в нем исчезает зависимость от лифта;
Никто вас не затопит сверху, если вы проживаете на верхнем этаже;
Квартира у лифта является дешевой из-за шума, который легко устраняется качественной шумоизоляцией;
Если сразу все окна «смотрят» во внутренний двор, вы будете всегда видеть ребенка. Под контролем будет находиться и ваше авто.
Таким образом, недостатки обращаются в достоинства.
Поинтересуйтесь скидками
В разговоре с менеджером поинтересуйтесь размером скидки. В случае с ипотекой деньги переводятся банком сразу, поэтому ради получения полной суммы застройщик легко уменьшит цену объекта;
Если вы в состоянии внести средства ранее согласованного с продавцом срока, то он наверняка согласится уступить в цене;
Квартира может предлагаться вместе с парковочным местом. Если вы согласны оплатить и его, то менеджер скорее пойдет на уступки;
Укажите менеджеру, что цена аналогичных объектов у конкурентов существенно ниже (данный факт нужно знать точно). Чтобы не потерять в вашем лице реального покупателя, представитель застройщика может несколько сбросить первоначальную цену.
Изучаем сайт, ведь из содержимого сайта застройщика можно узнать многое:
Если информационный ресурс реализован не лучшим образом, то недвижимость будет продаваться плохо. Застройщику придется ускорять процесс продаж. Покупателю останется лишь воспользоваться указанной возможностью;
Если сайт сделан на «отлично», то наверняка акцент компания делает на самом дорогом сегменте. Выгодные варианты могут быть специально спрятаны. Ваша задача – отыскать их.
Последние новости раздела
28 марта 2024
28 марта 2024
28 марта 2024