О недвижимом имуществе

18 Сентября 2014
- Подскажите, пожалуйста, полный список документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру, полученную по наследству (при условии, что я прописана и проживаю в этой квартире). Имеется свидетельство о праве на наследство, через неделю получу кадастровый паспорт на квартиру. Какие документы еще нужны?
- Для государственной регистрации перехода права собственности на основании свидетельства о праве на наследство необходимо предоставление следующих документов:
заявление (заявление вправе подать собственник или его представитель);
документ, удостоверяющий личность заявителя (если обращается представитель, то также необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность);
свидетельство о праве на наследство.
Кроме того за государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в порядке наследования взимается государственная пошлина в размере 1 000 руб. для физических лиц.

- Я получила от нотариуса свидетельство о праве на наследство на квартиру. В какой срок я обязана зарегистрировать свои права на квартиру?
- Исходя из того, что права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 ¹ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подлежат обязательной государственной регистрации (п. 2 ст. 4), наследники после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство должны обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию, с заявлением на регистрацию своего права.
В то же время, право собственности по наследству возникает с момента открытия наследства, и законом не установлен срок, в течение которого наследнику необходимо обратиться в регистрирующий орган за регистрацией своего права.

И.В. Жердева, зам. начальника отдела по Кореневскому району Управления Росреестра по Курской области.
Информационный центр Управления Росреестра по Курской области
Управление Росреестра по Курской области