«Завтрак архитектора» в рамках 16-й Международной выставки архитектуры и дизайна «Арх-Москва»

Традиционное для «Арх-Москвы» обсуждение актуальных вопросов градостроительной политики прошло в кругу ведущих архитекторов, девелоперов, риелторов и журналистов. Тема встречи – «Градостроительная политика Москвы: новые правила игры».
Дискуссию вели директор «Экспо-парка» Василий Бычков и архитектурный критик Елена Гонсалес. Василий Бычков напомнил собравшимся о последних решениях нового московского правительства: планируется пересмотр Генплана; Правительство Москвы приняло решение о приостановлении ранее выданных разрешений на строительство в историческом центре и утверждении нового порядка выдачи такого рода разрешений. В июне 2011 года будет проходить тендер на разработку новой стратегии развития столицы. «Москомнадзор» преобразован в Департамент культурного наследия, создана «Мосреставрация».
С одной стороны, по мнению собравшихся, все это свидетельствует об озабоченности московского правительства вопросами сохранения исторического облика Москвы. С другой стороны, возникают вопросы: как все это скажется на логике развития города? Что будет с уже принятыми законами в области культурного наследия? Что будет с инвестициями в «замороженные» в настоящий момент проекты? Будут ли компенсироваться убытки фирмам, которые законным образом получили разрешение на строительство в историческом центре, но не могут в настоящих условиях продолжать работу?
Ведущий предложил участникам дискуссии ответить на вопрос: согласны ли специалисты с новыми правилами, декларируемыми властью.
В процессе обсуждения высказывались разные точки зрения: от сочувствия к нынешней власти, которая вынуждена прислушиваться к полярным мнениям специалистов и общественности, и искать компромиссное решение, до диаметрально противоположной позиции.
Максим Гасиев (генеральный директор Colliers International, Россия) заметил, что архитекторы сегодня оказались в такой ситуации, что «город с ними не советуется», и все-таки он с оптимизмом смотрит в будущее, так как уверен, что есть только один путь – учиться договариваться.
Хорошо, что памятники не будут сносить, по словам Елены Гонсалес («Проект Россия»), но очень плохи беззаконие и волюнтаризм, посредством которых делаются даже хорошие дела. Если Архнадзор ратует за соблюдение закона, то не начинать же с безответственных решений.
Андрей Чернихов (архитектурно-дизайнерское бюро Андрея Чернихова) поднял вопрос, который стал лейтмотивом дискуссии: «Должны ли профессионалы пытаться влиять на решения власти, и если должны, то как. Что мы можем сделать? И есть ли вообще что-то, что зависит от нас с вами?».
Анастасия Подакина (директор по маркетингу компании «Система-Галс»): сейчас наступил такой момент, когда архитекторы, девелоперы, власть и общественность вместе могут что-то изменить. Нужно только прийти к разумному компромиссу.



Позицию разумного компромисса поддержали все присутствующие, высказав надежду на более активное участие московской власти в будущих обсуждениях градостроительной политики. Профессиональное сообщество, со своей стороны, готово активно включиться в дискуссию.



Система-Галс - девелоперская компания, которая специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Компания контролирует все этапы жизненного цикла проекта: разрабатывает его концепцию, создает, а затем управляет готовым объектом.

C начала своей деятельности Система-Галс завершила около 40 проектов общей площадью более 400 000 кв. м, ставших неотъемлемой частью градостроительного облика столицы. В настоящее время девелоперский портфель компании включает в себя около 80 проектов.
В 2005 году Система-Галс стала первой в Москве компанией, заключившей договоры соинвестирования в объекты недвижимости по новому федеральному законодательству (ФЗ-214). В 2006 году Система-Галс первой среди российских девелоперов разместила свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи, представив отечественный рынок инвесторам со всего мира.




За дополнительной информацией обращайтесь:

Наталия Михайлюк-Шугаева
тел.: (495) 662-662-4 доб. 1158
моб. +79265222951
nsh@sistema-hals.ru