«Ясный берег» занимает первое место в рейтинге новостроек Новосибирска

5 Июля 2016
Первое место в рейтинге получил город-парк «Ясный берег» - у него самые выгодные условия.

По прогнозам экспертов рынка недвижимости, надеяться на существенное снижение стоимости квадратного метра на первичном рынке не стоит. На рост цены, как и в прошлом году, может оказать влияние продленное государственное субсидирование ипотечной ставки. «Цены застройщики наоборот поднимали, что обусловлено господдержкой ипотеки. Сами строительные компании планово снижать цены не готовы, поэтому используют другие инструменты – акции, специальные предложения, партнерские программы с банками по льготной ставке и так далее», – комментировала тенденции 2015 года на рынке недвижимости аналитик компании «Этажи» Виктория Пахно.

Ожидающих существенного падения цен на новостройки независимый аналитик Сергей Николаев также предупреждает: «Могу еще раз констатировать, что это почти невозможно из-за растущей себестоимости. Однако у застройщиков есть некоторые резервы ее снижения. Один из них — это уменьшение кредитной составляющей для застройщиков и ипотечной составляющей — для клиентов».

«Сейчас цены на рынке новостроек стабилизировались, более того, мы наблюдаем, что по ряду объектов у надежных застройщиков с хорошей динамикой строительства идет постепенная коррекция цен вверх. Значительную роль в стимулировании спроса на новостройки сыграла программа ипотеки с государственной поддержкой», — комментирует динамику цен на рынке «первички» руководитель отдела новостроек АН «Жилфонд» Григорий Якобсон. В феврале, поданным «Жилфонда», средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Новосибирска составляла 55,6 тыс. руб.

Рейтинг объектов в жилых комплексах Новосибирска (сдача 2016 – 2017 год) (приведены три лидера, подробнее о рейтинге - http://www.yasnybereg.ru/press-centre/7005/)

«Ясный берег» (2-3 кв. 2017 г.): стоимость квартиры площадью 39,85 кв.м 2 060 245 руб., стоимость кв. м - 51,7 тыс. руб, первоначальный взнос (20%, «Сбербанк») - 412 049 руб., ежемесячный платеж (срок 15 лет,
«Сбербанк») - 19 781 руб, ежемесячный платеж (срок 25 лет, «Сбербанк») - 17 359 руб.

«Нарымский квартал» (2-3 кв. 2017 г.): стоимость квартиры площадью 40,73 кв.м 2 110 000 руб., стоимость кв. м - 51 804 руб, первоначальный взнос (20%, «Сбербанк») - 422 000 руб., ежемесячный платеж (срок 15 лет,
«Сбербанк») - 20 259 руб, ежемесячный платеж (срок 25 лет, «Сбербанк») - 17 778 руб.

«Радужный каскад» (2-3 кв. 2017 г.): стоимость квартиры площадью 33,69 кв.м 2 102 000 руб., стоимость кв. м - 62 392 руб, первоначальный взнос (20%, «Сбербанк») - 420 400 руб., ежемесячный платеж (срок 15 лет,
«Сбербанк») - 20 182 руб, ежемесячный платеж (срок 25 лет, «Сбербанк») - 17 570 руб.

Справка:

«Ясный берег» — новый жилой комплекс Новосибирска, расположен на берегу Оби к югу от Димитровского моста, состоит из современных домов разной этажности, выполненных по проекту немецких архитекторов (Tilke). В «Ясном береге» воплощается концепция «город-парк». В центре внимания — люди, а не машины, создание комфортных условий для пешеходов, велосипедистов, мам с колясками и детей.

Первые очереди строительства состоят из 26-этажных домов с детским садом и большой парковой зоной. В продаже 5 домов. Сроки сдачи готовых новостроек в Новосибирске 2 кв.2016 -2 кв.2017 гг. Передача ключей первым инвесторам начнется в августе 2016 г.
Ксения Александрова
Ясный берег