Жители Чувашии смогут узнать формулу расчета кадастровой стоимости недвижимости

Росреестр запустил новый электронный сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки», который содержит отчеты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Благодаря данному сервису, любой желающий может получить информацию о том, какие характеристики о квартирах, домах, нежилых помещениях и других объектах недвижимости использовались при определении кадастровой стоимости. Может посмотреть какие факторы стоимости применялись оценщиками, какие объекты-аналоги использовались, а также получить иные сведения, которые повлияли на величину кадастровой стоимости.
Как отмечают в Управлении Росреестра по Чувашской Республике, очень многие жители Чувашии хотели лично посмотреть, как рассчитывалась кадастровая стоимость их квартиры, какая формула применялась. Особенно это интересовало жителей города Чебоксары. Некоторые граждане даже приходили в офисы Управления и изучали отчеты по кадастровой оценке.
«К нам однажды обратилась женщина, которая попросила показать формулу расчета кадастровой стоимости ее квартиры. Ей она показалась слишком завышенной. Этот отчет представлен в 4-х томах, так вот мы вместе с ней сидели и объясняли, как и что использовалось при расчете. После двух часов изучения, она уже имела приблизительное представление о системе подсчета и в принципе осталась довольна утвержденной кадастровой стоимостью своего жилья», - рассказывают специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости.
Теперь ознакомиться с документами можно в любое время в Интернете. В Управлении предупреждают, что система расчета довольно сложная, но она дает полное представление о том какие данные использовались при проведении кадастровой оценки.

В настоящее время в автоматизированной системе содержатся следующие отчеты по государственной кадастровой оценке Чувашской Республике:
- об определении кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2011;
- об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства Чувашской Республики по состоянию 06.07.2012.
В ближайшее время в Фонде данных государственной кадастровой оценки будут размещены следующие отчеты:
- об определении кадастровой стоимости земель населенных пунктов Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2013;
- об определении кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения Чувашской Республики по состоянию на 23.01.2013;
- об определении кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов Чувашской Республики по состоянию на 23.01.2013.
Следует отметить, что в фонд данных государственной кадастровой оценки включаются только отчеты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, подготовленные исполнителями работ не ранее 2011 года.
Данный сервис размещен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Кадастровый учет», в подразделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки»
(https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_cadastral_estimation/cc_ib_fdgko).
Для поиска сведений об объекте недвижимости, в случае если его кадастровая стоимость определена в рамках массовой оценки, необходимо ввести кадастровый номер интересующего объекта недвижимости в поле поиска (интерактивную ссылку) и нажать на кнопку «НАЙТИ».
Новый сервис дает любому заинтересованному лицу не только возможность просмотра отчета в режиме онлайн, но и возможность скачивания отчетов, содержащихся в фонде данных государственной кадастровой оценки.