Летом 2017 года ожидается бум на рынке купли-продажи недвижимости Крыма
16 Марта 2017
Как полагают специалисты комплекса Резиденции «Дипломат», предстоящим летом на первичном рынке недвижимости Крыма ожидается новая волна роста спроса на покупку курортной недвижимости региона. По прогнозам экспертов, в весенне-летний период года, количество сделок может возрасти в разы. Только за первые месяцы года, спрос на первичный рынок высокобюджетной недвижимости полуострова, преимущественно его южной части, продемонстрировал существенный рост. Так, с начала 2017 года уже зафиксировано на 60% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года.
Что касается предложения, то новых проектов в сегменте высокобюджетной недвижимости полуострова заявлено не было, и доля рынка в настоящий момент так и занимает не более 5%. По мнению экспертов Резиденции «Дипломат», подобная ситуация в ближайшей перспективе может привести к неминуемому росту цен более чем на 20%.
Кроме того, может расшириться и круг потенциальных покупателей. Так, уже сегодня высокобюджетной курортной недвижимостью полуострова, помимо основных его потребителей – россиян, преимущественно москвичей и санкт-петербуржцев, интересуются жители Китая.
По данным специалистов комплекса Резиденции «Дипломат», объекты, представленные на первичном рынке элитного жилья Крыма, полностью соответствуют высоким требованиям сегодняшнего потребителя, а именно: грамотная ценовая политика, современный, качественный и готовый продукт, а также документы при оформлении сделок соответствуют всем требованиям закона Российской Федерации, что является основополагающим фактором при покупке жилья в регионе. Помимо этого, покупателю высокобюджетной недвижимости Крыма важно наличие единой архитектурной концепции в комплексе, огороженной и охраняемой территории, паркинга, развитой внутренней инфраструктуры с полным комплексом услуг.
Если говорить об элитном рынке вторичного жилья Крыма, то он демонстрирует наибольшую динамику в сторону сокращения стоимости жилья. Так, кв.м на конец 2016 года сократилась более чем на 20%.
«В первую очередь это вязано с тем, что после референдума многие собственники высокобюджетной недвижимости в надежде на высокий спрос со стороны россиян, подняли цены на свои объекты в несколько раз. На протяжении 2013-2015 гг. цены на полуострове неумолимо росли, однако ожидания продавцов не оправдались, в конечном итоге, спрос не соответствовал заданным ими высоким ценовым показателям. В 2016 году мы наблюдали падение стоимости кв.м, и только сегодня можно говорить о том, что вторичной рынок элитной недвижимости региона, преимущественно южной его части, адаптировался под реалии рынка, и сегодняшние цены уже начинают соответствовать рыночным», - отметила Татьяна Мазаева, директор департамента продаж Резиденции «Дипломат».
Что касается предложения, то новых проектов в сегменте высокобюджетной недвижимости полуострова заявлено не было, и доля рынка в настоящий момент так и занимает не более 5%. По мнению экспертов Резиденции «Дипломат», подобная ситуация в ближайшей перспективе может привести к неминуемому росту цен более чем на 20%.
Кроме того, может расшириться и круг потенциальных покупателей. Так, уже сегодня высокобюджетной курортной недвижимостью полуострова, помимо основных его потребителей – россиян, преимущественно москвичей и санкт-петербуржцев, интересуются жители Китая.
По данным специалистов комплекса Резиденции «Дипломат», объекты, представленные на первичном рынке элитного жилья Крыма, полностью соответствуют высоким требованиям сегодняшнего потребителя, а именно: грамотная ценовая политика, современный, качественный и готовый продукт, а также документы при оформлении сделок соответствуют всем требованиям закона Российской Федерации, что является основополагающим фактором при покупке жилья в регионе. Помимо этого, покупателю высокобюджетной недвижимости Крыма важно наличие единой архитектурной концепции в комплексе, огороженной и охраняемой территории, паркинга, развитой внутренней инфраструктуры с полным комплексом услуг.
Если говорить об элитном рынке вторичного жилья Крыма, то он демонстрирует наибольшую динамику в сторону сокращения стоимости жилья. Так, кв.м на конец 2016 года сократилась более чем на 20%.
«В первую очередь это вязано с тем, что после референдума многие собственники высокобюджетной недвижимости в надежде на высокий спрос со стороны россиян, подняли цены на свои объекты в несколько раз. На протяжении 2013-2015 гг. цены на полуострове неумолимо росли, однако ожидания продавцов не оправдались, в конечном итоге, спрос не соответствовал заданным ими высоким ценовым показателям. В 2016 году мы наблюдали падение стоимости кв.м, и только сегодня можно говорить о том, что вторичной рынок элитной недвижимости региона, преимущественно южной его части, адаптировался под реалии рынка, и сегодняшние цены уже начинают соответствовать рыночным», - отметила Татьяна Мазаева, директор департамента продаж Резиденции «Дипломат».
Последние новости раздела
17 апреля 2024