Обмен вторичного жилья на новостройку

Вариант обмена старой квартиры на новостройку еще только приживается на российском рынке недвижимости. Такая схема перешла к застройщикам и агентствам недвижимости прямиком из автосалонов страны.
Трейд-ин квартиры лучше всего доверить агентству недвижимости. Большинству продающих квартиры россиян такая манипуляция кажется сложной, а для агентства недвижимости это хлеб. Очень большим плюсом будет то, что сделку по обмену будет вести один агент и все документы оформит он.
В автосалоне автомобиль обменивают быстро, а вот с обменом квартиры не всё так быстро и схема отличается. Если продавец квартиры обратился к агентству недвижимости, а оно работает с застройщиками, то его квартира выставляется на продажу, а у застройщика на время продажи старой квартиры бронируется новая квартира в уже почти готовом или еще строящемся доме. Зависит всё от того есть ли у продавца где жить до переезда в новую квартиру.
Естественно если квартира вторичная, то и продана она будет с дисконтом от рыночной стоимости. Застройщики не ждут долго месяц-полтора месяца, так что скидку со среднестатистической цены сделать придется, но она значительно сэкономит время.
При нехватке вырученных средств от продажи старой квартиры на новостройку с застройщиком можно заранее обговорить рассрочку остаточного долга.
По своей сути это система обновления жилья, она будет использоваться всё чаще и чаще. Всё просто и быстро, если не экономить на себе.