Квартира в городе или таунхаус в пригороде?!

Квартира в городе или таунхаус в пригороде?!

Таунхаус в пригороде – это дом с несколькими квартирами, которые, как правило, имеют свой вход и небольшой участок. В крупном мегаполисе такая застройка встречается довольно редко. А вот в ближайшем пригороде или на окраинах крупного города такая застройка довольно популярна. Дома такого формата рассматривают в основном люди, которые хотят жить в собственном доме, но недалеко от города, при этом не переплачивая за жилье. В основном это молодые семьи, которые имеют маленьких детей, и хотят жить в более экологически чистых условиях. Тем более здесь имеется возможность обустроить жилое пространство и уличную территорию полностью в соответствии со своими желаниями. Так, с помощью современных технологий, которые представлены на сайте http://www.Vorota-v-Orle.ru возможно оборудовать гараж и защитить свой дом. Речь идет о современных рольставнях для входных дверей и окон, которые спасают от жары и защищают дом в отсутствии хозяев. Таунхаус – это интересный и современный вариант малого особняка, за который не переплачивать в отличие от отдельно стоящего дома. На данном этапе таунхаусы в близи от города, действительно считаются реальной альтернативой городским квартирам. Застройщики стали более активно продвигать такой тип недвижимости, рост которой происходит с 2008 года.

Стоимость жилья

Сейчас в г. Москве на рынке недвижимости в жилых многоквартирных домах представлены квартиры различных классов: от однокомнатных в спальных районах до дорогих многоуровневых в центре города. Если рассмотреть квартиру, которую может себе позволить среднестатистическая молодая семья, то её рыночная стоимость будет находиться в диапазоне от 4 до 6 млн руб. Это двухкомнатная квартира площадью 45-55 кв. м. И жилье за такую цену будет находиться за пределами МКАД. В Москве же за эти деньги можно купить квартиру меньшей площади, а расположена она будет на окраине города и в дали от метро.
Рассмотрим таунхаус за точно такую же сумму. Примерно за 5 млн. руб. вы получите участок на 1,5 сотки, собственный дом на 2 этажа, гараж и тишину пригорода. Основное и главное преимущество такого жилья заключается в том, что оно расположено в небольшой удаленности от крупного и загазованного мегаполиса. Квартиры в таунхаусах на порядок просторнее, чем в многоэтажных домах.

Сравнение

Если сравнивать коммунальные расходы, то квартира в городе, конечно, выигрывает. В городских квартирах расходы складываются из уборки территории около дома, вывозе мусора, водо-, теплоснабжении и прочих жилищных услуг, которые разделяются на всех жильцов дома. А это может быть несколько сотен квартир. В итоге сумма получается небольшая и она не столь заметна при оплате. В таунхаусах же все наоборот, каждый платит сам за себя, уборку, вывоз мусора, охрану и прочие жилищные нужды.
Но есть и свои плюсы. У людей, имеющих такие домики за городом, нет проблем с парковочным местом, потому что оно есть на участке. Таунхаусы в основном возводятся на отдельных участках, которые находятся под охраной, а жилые многоквартирные дома ограничиваются лишь консьержем и то далеко не во всех подъездах. Не стоит забывать так же про экологическую обстановку, которая в случае с таунхаусом гораздо благоприятнее.

Транспорт и инфраструктура

Человек, который позволил себе купить таунхаус, обычно работает в городе. Соответственно, для него более актуален вопрос с транспортом, чтобы добраться до работы. Самым распространенным вариантом будет являться автомобиль, но тут придется столкнуться с затруднениями на дорогах в утреннее и в вечерние время. А житель квартиры чаще ездит на метро, где пробки отсутствуют. Кроме того, в городе, в отличие от загородного дома, существуют и другие виды транспорта, которые позволят добраться до работы.
Удаленность от магазинов тоже можно считать неким минусом, т. к. городской человек может дойти пешком до местного торгового центра или супермаркета.
Наличие инфраструктуры в виде школ, детских садов, больниц, парикмахерских и т. п. тоже будет являться минусом для владельцев загородной недвижимости в отличие от городского населения, для которого данная инфраструктура находится в шаговой доступности. Кроме того, строительство новых многоквартирных жилых комплексов сейчас в обязательном порядке производится с садами и школами.

Кому подойдет?!

Довольно трудно сравнить и понять, что все-таки будет лучше. Таунхаусы расположены в более экологически чистом месте, и для молодой семьи со среднем достатком будет удобнее расположиться именно там.
При этом людям старшего возраста будет удобнее и комфортнее жить в таунхаусе, т. к. они уже построили свои карьеры, и у них есть накопления.
Но всё же для большинства населения, которому необходимо ежедневно добираться до работы, или которое не имеет личное транспортное средство, или у которых недостаточно средств, чтобы переехать загород, наиболее подходящим местом будет являться квартира.


Независимая оценочная компания «Апхилл»
Адрес: 107031, г. Москва
ул. Кузнецкий Мост, д. 19, стр. 1. Вход через арку

E-mail: info@uphill.ru

Телефон: +7 (495) 22-777-92

График: пн.-пт.: с 9:30 до 18:00