ГВСУ «Центр» начал строительство ЖК «Позитив» в Румянцево

Холдинговая компания ГВСУ «Центр» как генподрядная организация начала строительство жилого комплекса комфорт-класса «Позитив» вблизи д. Румянцево в Новомосковском административном округе. Всего генподрядчиком будет построено 6 новейших панельных жилых домов «ДОММОС переменной этажности – от 17 до 22 этажей – общей площадью 109 тыс. кв. метров. В них предусмотрено 1868 квартир, общая жилая площадь которых составит 89,6 тыс. кв. метров: 1096 однокомнатных, 572 двухкомнатных и 200 трехкомнатных. Первые этажи комплекса площадью 4,4 тыс. кв. метров отведены под сопутствующую инфраструктуру – от коммерции в формате «магазин у дома» до отделений банков. Кроме того, в составе комплекса появится 5-этажный паркинг площадью 16,7 тыс. квадратных метров на 499 машиномест.
Проект реализуется девелоперской компанией Capital Group в партнерстве с «Управлением экспериментальной застройки микрорайонов», входящим в девелоперский дивизион городского инжинирингового холдинга «Мосинжпроект». Инвестиции в строительство объекта составят 5,7 млрд. рублей.
«ЖК «Позитив» отвечает стандартам новой градостроительной политики правительства Москвы, – рассказал заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект», генеральный директор АО «УЭЗ» Альберт Суниев. – Здесь будет реализован принцип квартальной застройки с дворами, свободными от автомобилей, с общественными пространствами на первых этажах и т.п. Важно, что комплекс обеспечен транспортной инфраструктурой: он находится вблизи станций метрополитена «Румянцево» и «Саларьево», недалеко от модернизированной транспортной развязки Киевского шоссе с МКАД».
«В строительстве комплекса будет применена инновационная серия домов «ДОММОС», – рассказал коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. - Фасады домов будут оборудованы нишами для кондиционеров и облицованы клинкерной плиткой немецкой фирмы «ABC-Keramik». Применение высокотехнологичной серии «ДОММОС» позволит оптимизировать сроки строительства».
«Жилой комплекс «Позитив» - это уже второй проект, реализуемый компанией в сотрудничестве с Capital Group. В прошлом году мы начали совместный проект «Мир Митино», где уже ведется строительство технологически новых панельных домов «ДОММОС», - говорит заместитель генерального директора по развитию АО ХК ГВСУ «Центр» Владимир Савчук. –Достоинством универсальной строительной системы «ДОММОС» является гибкость архитектурно-планировочных решений. В ЖК «Позитив» по рекомендации Capital Group мы реализуем проекты квартир со свободными планировками».
В проекте есть и другие нововведения. Для повышения комфортности квартир на 2, 3, 4, 5-х этажах объём лоджий включен в тёплый контур квартиры - убраны наружная стеновая панель, окно и балконная дверь. Технически это стало возможно благодаря использованию витражных профилей остекления лоджии с термо-мостиком, двухкамерного стеклопакета, утепления торца лоджий, пола, потолка, и устройства в один уровень стяжки пола с квартирой. Во всех квартирах выше 5-го этажа предусмотрены летние помещения в виде застеклённых лоджий. Высота первого этажа составляет 3,6 м, высота жилых этажей – 2,8 м.
О компании
Акционерное общество Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» входит в топ-10 крупнейших строительных компаний России. Холдинг, истоки создания которого лежат в 1964 году, имеет за своими плечами богатейший опыт жилищного строительства, объектов социальной сферы, административных и общественных зданий. За 52 года деятельности компанией построено более 22 млн кв. м недвижимости.
В структуру холдинга входят 6 промышленных предприятий и 5 строительных организаций. В 2014 году промышленные предприятия холдинга освоили производство технологически новых панельных жилых домов «ДОММОС». Отдельным направлением холдинга является монолитное домостроение. В настоящее время компания принимает участие в реализации 15 девелоперских проектов в Москве и Московской области. Реализацией объектов недвижимости занимается собственное риэлтерское агентство «ГВСУ-Риэлти».