«Метриум Групп»: Возраст – не помеха. Специальная ипотека в ЖК «Парк Легенд»
16 Июня 2017
Компания «Метриум Групп» сообщает о запуске специальной ипотечной программы в ЖК комфорт-класса «Парк Легенд». До 30 июня 2017 года «Совкомбанк» предлагает кредит по ставке от 9,9% годовых. Предложением могут воспользоваться в том числе пожилые заемщики. Срок погашения кредита ограничен максимальным возрастом клиента – 85 лет. Девелопер жилого комплекса – Группа компаний ТЭН. Партнер по реализации – «Метриум Групп».
До 30 июня 2017 года клиентам ЖК комфорт-класса «Парк Легенд» доступна специальная ипотечная программа от «Совкомбанка». Кредит выдается на следующих условиях:
– при первоначальном взносе более 15% - ставка 10,4% до регистрации права собственности / 9,9% после его оформления,
– при первоначальном взносе от 10% - ставка 10,9% годовых до регистрации права собственности / 10,4% после его оформления,
– при первоначальном взносе от 5% - ставка 11,4% годовых до регистрации права собственности / 10,9% после его оформления.
Примечательно, что на момент погашения кредита возраст заемщика ограничен 85 годами, а значит, воспользоваться ипотекой могут в том числе клиенты старше 65 лет. Максимальная сумма выдачи ограничена 30 млн рублей.
«Правила, установленные банками на рынке жилищного кредитования, к сожалению, ограничивают пожилых заемщиков в пользовании ипотекой, – комментирует Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». – В 90% банков максимальный возраст погашения кредита – 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. А ведь доля покупателей предпенсионного возраста на первичном рынке недвижимости составляет сегодня порядка 10-15%. Полагаю, что в сфере жилищного кредитования уже давно пора предоставить более широкие возможности для такой категории клиентов. И это не просто желание банков, а экономическая необходимость. Ведь, по данным Росстата, в 2010 году 12,9% жителей страны находились в возрасте 65 лет и более. А к 2030 году эта доля, согласно прогнозам, достигнет 18%. Изменение демографической ситуации диктует новые правила работы банков с клиентами».
Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Парк Легенд» составляет 6,67 млн рублей за 36,7 кв.м, двухкомнатной – 9,45 млн рублей за 56 кв.м, трехкомнатной – 15 млн рублей за 86,6 кв.м.
«Средневзвешенная ставка по выданным кредитам на покупку квартиры в новостройках в апреле 2017 года составила 10,87%, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – «Совкомбанк» предлагает клиентам еще более интересные условия – от 9,9%. На первый взгляд, разница в ставке 1% несущественна. Однако, к примеру, при покупке в кредит на 15 лет двухкомнатной квартиры стоимостью 9,45 млн рублей с минимальным взносом переплата сократится на 870 тысяч рублей. А благодаря тому, что «Совкомбанк» продлил максимальный возраст заемщика до 85 лет, покупатели могут взять кредит на большее число лет, снизив тем самым ежемесячные платежи».
До 30 июня 2017 года клиентам ЖК комфорт-класса «Парк Легенд» доступна специальная ипотечная программа от «Совкомбанка». Кредит выдается на следующих условиях:
– при первоначальном взносе более 15% - ставка 10,4% до регистрации права собственности / 9,9% после его оформления,
– при первоначальном взносе от 10% - ставка 10,9% годовых до регистрации права собственности / 10,4% после его оформления,
– при первоначальном взносе от 5% - ставка 11,4% годовых до регистрации права собственности / 10,9% после его оформления.
Примечательно, что на момент погашения кредита возраст заемщика ограничен 85 годами, а значит, воспользоваться ипотекой могут в том числе клиенты старше 65 лет. Максимальная сумма выдачи ограничена 30 млн рублей.
«Правила, установленные банками на рынке жилищного кредитования, к сожалению, ограничивают пожилых заемщиков в пользовании ипотекой, – комментирует Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». – В 90% банков максимальный возраст погашения кредита – 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. А ведь доля покупателей предпенсионного возраста на первичном рынке недвижимости составляет сегодня порядка 10-15%. Полагаю, что в сфере жилищного кредитования уже давно пора предоставить более широкие возможности для такой категории клиентов. И это не просто желание банков, а экономическая необходимость. Ведь, по данным Росстата, в 2010 году 12,9% жителей страны находились в возрасте 65 лет и более. А к 2030 году эта доля, согласно прогнозам, достигнет 18%. Изменение демографической ситуации диктует новые правила работы банков с клиентами».
Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Парк Легенд» составляет 6,67 млн рублей за 36,7 кв.м, двухкомнатной – 9,45 млн рублей за 56 кв.м, трехкомнатной – 15 млн рублей за 86,6 кв.м.
«Средневзвешенная ставка по выданным кредитам на покупку квартиры в новостройках в апреле 2017 года составила 10,87%, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – «Совкомбанк» предлагает клиентам еще более интересные условия – от 9,9%. На первый взгляд, разница в ставке 1% несущественна. Однако, к примеру, при покупке в кредит на 15 лет двухкомнатной квартиры стоимостью 9,45 млн рублей с минимальным взносом переплата сократится на 870 тысяч рублей. А благодаря тому, что «Совкомбанк» продлил максимальный возраст заемщика до 85 лет, покупатели могут взять кредит на большее число лет, снизив тем самым ежемесячные платежи».
Последние новости раздела
15 апреля 2024