В выписке из ЕГРП появятся новые подробности

Одним из важнейших документов при проверке юридической чистоты жилья является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В нем содержится информация о собственниках, обременениях и т.д. В будущем же эта справка может стать еще полезнее, информация в ней будет значительно расширена. Подробнее о нововведении рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Росреестр планирует расширить данные по конкретной недвижимости, предоставляемые в выписке из ЕГРП. Так, в ней появится дополнительная информация о владельце, история перехода прав на жилье и список тех, кто уже интересовался данной информацией в реестре. Данные изменения будут вступать в силу поэтапно, окончательно приняты они будут к началу 2016 года.

Выдавать новые выписки планируется уже с 1 июля текущего года. С этого времени в ряде регионов страны органы Росреестра будут предоставлять выписки «о переходе прав на объект недвижимого имущества» и «о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества». То есть, граждане, решившие провести сделку с недвижимостью, смогут получить её полную историю, а так же получить полную информацию о собственности продавца. Таким образом, можно будет удостовериться, действительно ли продавцу принадлежит конкретное жилье. С 1 января 2016 Росреестр будет также предоставлять информацию о признании владельца недвижимости недееспособным или ограниченно дееспособным и список лиц, получавших сведения об объекте недвижимости.

Кроме очевидных плюсов для граждан, введение новых видов выписок позволит и самому Росреестру провести на вырученные от них средства модернизацию и переоснащение своих отделений для улучшения качества обслуживания. О стоимости новых выписок пока ничего не известно. На данный момент справка из ЕГРП стоит 200 руб. для физических и 600 руб. для юридических лиц. Также представители Росреестра уточняют, что на начальном этапе упомянутые выписки можно будет получить лишь при личном визите, впоследствии же их можно будет заказать через обычную почту или через Интернет.

По словам специалистов ГК «МИЦ», расширение информации о недвижимости и владельце положительно скажется на безопасности сделок и простимулирует рынок жилья. Впрочем, параллельно существует мнение, что выдача расширенной выписки может оказаться вторжением в личную жизнь граждан. Однако сведения о недвижимости сложно назвать личной информацией, к тому же добропорядочным собственникам в этой области скрывать нечего. Как следствие, данная инициатива на первый взгляд выглядит исключительно положительно. Сможет ли она серьезно повлиять на положение на рынке – покажет время.