Скворечники как двигатель рынка аренды недвижимости: рекламная акция тайского сервиса по аренде жилья Suntalay.com

На улицах Паттайи, которую заслуженно называют «русской столицей Таиланда», недавно появились скворечники – нормальный атрибут любого города средней полосы России и экзотический предмет непонятного предназначения в Таиланде. Скворечники установила компания Pattaya Rent Service Co. Ltd, которая помогает не только птицам, но и людям, оказывая услуги по сдаче в аренду недвижимости в Паттайе. Птичьи домики на столбах и деревьях – часть специальной рекламной акции по популяризации сервиса временного найма жилой недвижимости.

«Нет ничего плохого в том, чтобы лишний раз подчеркнуть русский характер Паттайи, – говорит директор Pattaya Rent Service Владимир Грубиян. – Многие десятилетия этот курортный город считался то «американским», то «английским», то «немецким» - в зависимости от того, присутствие какой нации ощущалось здесь сильнее всего. Сегодняшнюю Паттайю все в один голос называют «русской», и мы этому, конечно, рады. Всем нам известна картина русского художника Саврасова «Скворцы прилетели», скворцы настолько привычны любому россиянину, что где-то в подсознании мы считаем эту птицу своей, поэтому скворечник – это довольно характерный символ русской Паттайи».

Известно, что зимой скворцы улетают на юг, и, мигрируя к месту зимовки, они могут преодолеть тысячи километров. Не исключено, что какие-то из обитающих в России скворцов предпочитают пережидать сибирские зимы в Таиланде.

Таиланд – одно из самых любимых россиянами направлений зимнего отдыха, хотя, конечно, в отличие от скворцов, многие наши соотечественники готовы отдыхать в Стране Улыбок круглый год.

«В течение последних десяти-пятнадцати лет, - продолжает В. Грубиян, - россияне, как, впрочем, и граждане других стран СНГ обычно выбирали для проживания самую легкодоступную, комфортную и дорогую форму размещения на отдыхе – отель, в бюджетном случае – гестхаус. Позднее, «распробовав» Таиланд и прочувствовав на себе все преимущества тайской жизни, многие из бывших гостиничных постояльцев решили приобрести себе здесь квартиры в кондоминиумах или жилые дома, выгодно вложив средства в курортную недвижимость и обеспечив свои семьи «зимней дачей» у теплого моря, в дружелюбной стране. Можно без всякого преувеличения сказать, что сегодняшний облик Паттайи – города высотных отелей, роскошных многоквартирных домов и бесчисленных поселков из коттеджей и дорогих вилл – это во многом результат «русского бума», подстегнувшего рост коммерческого и жилищного строительства в этой части Таиланда».

В то же самое время в мировом рекреационном туризме постепенно утвердился новый тренд – выбор в качестве места проживания на отдыхе съемного жилья неотельного типа. Разумеется, наш турист не остался в стороне от общемирового процесса. Со временем все большее число отдыхающих за границей россиян приходило к выводу, что круглосуточный комфорт отельного сервиса им непринципиален. С другой стороны, пока еще не каждый наш соотечественник может позволить себе отдых на собственной «зимней даче» в Таиланде.

Разумным и неожиданно выгодным способом решения проблемы проживания для такой категории путешественников стал средний путь – аренда (наем) квартиры или дома. Как правило, съемное жилье не уступает отельному номеру по уровню комфортабельности размещения и даже превосходит его – вспомним хотя бы, насколько может быть важна для некоторых собственная кухня.

Что касается цены вопроса, то месячная аренда удобной просторной студии в сезон (15-20 тыс. батов или 600 долларов США) обойдется отпускнику в разы дешевле проживания в отельном номере сопоставимого размера (порядка 1,5 тыс. долларов США). В Паттайе уже сформировался значительный по объему и диверсифицированный по уровню комфортабельности жилой фонд, специально предназначенный для сдачи внаем, поэтому с учетом высокого уровня развития местного рынка недвижимости и здоровой конкуренции его операторов можно быть уверенным, что заявленная ставка арендной платы окажется адекватной и соразмерной качеству и действительным характеристикам квартиры или дома. Компания Pattaya Rent Service готова помочь каждому желающему найти подходящий для него вариант или напротив, сдать свое жилье в аренду.

Хорошо, но при чем тут скворечники? На этот закономерный вопрос В. Грубиян отвечает так: «Я не орнитолог, но мне кажется, что преодолевшим тысячи километров скворцам будет приятно увидеть, что кто-то о них уже позаботился и построил им на новом месте настоящие домики для зимовки. Люди, конечно, не птицы, но нам хочется, чтобы прилетев из далекой заснеженной страны в Таиланд, наши клиенты точно так же обрели здесь свой дом – пусть временный, зато самый настоящий».