Купить квартиру в Краснодаре в рассрочку стремятся многие покупатели

Покупка недвижимости требует немалых средств, которыми располагают не все наши соотечественники. Это стало причиной популярности ипотечного кредитования. Однако сегодня значительная часть покупателей стремится купить квартиру в Краснодаре в рассрочку. В чем заключаются преимущества представленного способа?

Рассрочка отличается от ипотечного кредитования тем, что покупатель имеет средства для внесения ежемесячных равных крупных платежей. Срок в данном случае находится в переделах от нескольких месяцев до нескольких лет. Первоначальный взнос составляет более половины стоимости квартиры.

Основное преимущество приобретения недвижимости в рассрочку – низкие проценты. Также покупатель не должен страховать имущество и выплачивать финансово-кредитным учреждениям комиссию, что позволяет существенно сэкономить время и средства. Именно поэтому данный способ считается наилучшим вариантом для лиц, которые имеют высокий стабильный доход либо ожидают поступление средств в ближайшее время после заключения сделки.

На что обратить внимание покупателям, которые хотят купить квартиру в Краснодаре в рассрочку?

• краткосрочная рассрочка на срок от трех месяцев до полугода. Большинство банковских учреждений относит ее к категории беспроцентных рассрочек;


• долгосрочная сделка на срок свыше двенадцати месяцев. Выбрав ее, покупатель заплатит ориентировочно 12% годовых.

Указанные виды рассрочки также отличаются размером первоначального взноса. Чем короче срок, тем большим он будет. Что касается долгосрочных рассрочек, то при заключении сделки покупателю необходимо будет заплатить до 20-30% от стоимости жилья.

Особенности оформления документации

Принято выделять два способа оформления рассрочки. Они предполагают, что покупатель должен заключить договор участия в долевом строительстве или предварительный договор купли-продажи. Чтобы купить квартиру в Краснодаре в рассрочку, покупатель предоставляет паспорт, а продавец – стандартный пакет документов. Желательно, чтобы клиент заранее изучил учредительные документы, убедился в надежности застройщика. Стоит подчеркнуть, что полноправное управление жильем возможно только после выплаты всей суммы. Этот пункт отмечен в договоре. На этом важно обращать внимание.