Пять полезных фактов, которые должен знать будущий собственник

Государство взяло курс на упрощение процедуры оформления недвижимости: меняется законодательство, появляются новые возможности подачи документов. К сожалению, многие самарцы зачастую не знают об этом и предпочитают при покупке квартиры или земельного участка действовать по старинке. Представители региональной Кадастровой палаты рассказали о том, как можно облегчить процесс становления собственником, сэкономив свои нервы и время.

Выездной платный прием/выдача документов. На сегодняшний день услуга доступна жителям двух городов - Самары и Тольятти. С ее помощью можно сдать или же получить документы на кадастровый учет и государственную регистрацию прав в любом удобном для заявителя месте. Отдельно стоит отметить, что посещать офисы областной Кадастровой палаты в таком случае не потребуется. Выездной платный прием/выдача документов пользуется спросом в первую очередь у тех, кому необходимо оперативно совершить сделку с недвижимостью. В настоящее время это самый быстрый способ сдать документы на проведение учетных и регистрационных действий, специалисты органа кадастрового учета приедут к вам максимум на третий день после поступления заявки.

Предоставление электронных услуг. С помощью Портала государственных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru) можно проверить статус поданного заявления, запросить сведения из государственного кадастра недвижимости, поставить объект на кадастровый учет и пр. Услуги, заказанные через Портал, стоят дешевле и предоставляются быстрее, поэтому неудивительно, что спрос на Интернет-сервисы ежегодно удваивается.

Сокращение сроков проведения учетных действий. В нашей губернии постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет осуществляется гораздо быстрее, нежели это установлено законом. Напомним, что с 1 октября на проведение учетных действий в целом по стране отведено не более восемнадцати календарных дней. В нашем регионе еще недавно этот срок составлял десять рабочих дней, сегодня по инициативе руководства Кадастровой палаты он сокращен до восьми рабочих дней. Выдача сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) потребует еще меньше времени, к примеру, кадастровый паспорт на интересующий объект будет готов уже через пять рабочих дней после подачи соответствующего заявления.

Экстерриториальный принцип подачи документов. Он заработал чуть больше месяца назад, но уже востребован жителями области, ведь за сложным названием скрывается весьма удобная услуга. Самарцам, имеющим дачи, к примеру, в Красноярском районе, больше не нужно ехать туда, чтобы поставить свою недвижимость на кадастровый учет. Любое учетное действие можно теперь совершить, не покидая столицу региона.

Консультирование заявителей посредством программы Skype. Специалисты областной Кадастровой палаты более полугода проводят видеоконсультации по вопросам осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Новый формат взаимодействия стал упрощенным аналогом личного приема, достаточно иметь под рукой компьютер и доступ в Интернет. Чтобы получить ответы на свои вопросы из первых рук, необходимо направить заявку на электронную почту fgu63@u63.rosreestr.ru.
В письме нужно указать свое ФИО или наименование юридического лица, контактный номер телефона, номер заявления, приостановления, отказа в осуществлении кадастрового учета (если таковой имеется) и логин Skype. В назначенное время сотрудники органа кадастрового учета свяжутся с вами.